Mietspiegel und Mietpreise in B√ľlstringen 2023


Sachsen-Anhalt - B√ľlstringen B√ľlstringen in Sachsen-Anhalt
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,18 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 11,07 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,16 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,61 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9,14 ‚ā¨ - 9,39 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7,76 ‚ā¨ - 8,00 ‚ā¨
  • # 25 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.09.2023
Mietpreis pro m²
8,16 ‚ā¨

Preisspanne:
5,18 ‚ā¨ - 11,07 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 25 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
208,17 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 25 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
82,88 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 25 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie B√ľlstringen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in B√ľlstringen

Je nach Gebiet in B√ľlstringen sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in B√ľlstringen. Auch findet man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von B√ľlstringen
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in B√ľlstringen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in B√ľlstringen

Wenn in B√ľlstringen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und B√ľlstringen

B√ľlstringen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,16 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in B√ľlstringen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In B√ľlstringen sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,16 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,85 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In B√ľlstringen wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in B√ľlstringen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr B√ľlstringen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in B√ľlstringen, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in B√ľlstringen stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in B√ľlstringen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in B√ľlstringen?

Der Mietpreis in B√ľlstringen bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 11 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in B√ľlstringen liegt bei 8,16 ‚ā¨ (Stand September 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in B√ľlstringen?

Der Median des Mietpreises in B√ľlstringen betr√§gt 8,85 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in B√ľlstringen eine Kaltmiete von 619,84 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in B√ľlstringen?

Der geringste gefundene Mietpreis in B√ľlstringen betr√§gt 5,18 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in B√ľlstringen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,07 ‚ā¨/m¬≤ in B√ľlstringen (Stand September 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,16 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit B

Mietpreise in der N√§he von B√ľlstringen

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von B√ľlstringen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu B√ľlstringen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu B√ľlstringen
Haldensleben 6,00 km 25 8,16 ‚ā¨ gleich
Flechtingen 7,00 km 37 7,91 ‚ā¨ g√ľnstiger
Altenhausen 9,00 km 62 7,09 ‚ā¨ g√ľnstiger
Calv√∂rde 9,00 km 25 8,16 ‚ā¨ gleich
Westheide 9,00 km 25 8,16 ‚ā¨ gleich
Erxleben 13,00 km 11 5,18 ‚ā¨ g√ľnstiger
Hohe B√∂rde 15,00 km 14 6,76 ‚ā¨ g√ľnstiger
Niedere B√∂rde 16,00 km 48 7,74 ‚ā¨ g√ľnstiger
Colbitz 18,00 km 47 6,47 ‚ā¨ g√ľnstiger
Ingersleben 18,00 km 22 5,98 ‚ā¨ g√ľnstiger

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