Mietspiegel und Mietpreise in Calvörde 2023


Sachsen-Anhalt - Calvörde Calvörde in Sachsen-Anhalt
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,18 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 12,58 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,77 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,10 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    8,70 ‚ā¨ - 8,93 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7,38 ‚ā¨ - 7,61 ‚ā¨
  • # 35 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.05.2023

Mietpreis pro m²
7,77 ‚ā¨

Preisspanne:
5,18 ‚ā¨ - 12,58 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 35 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
222,31 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 35 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
78,77 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 35 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Calvörde mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Calvörde

In verschiedenen Ortsteilen in Calv√∂rde sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Calv√∂rde. Dar√ľber hinaus findet man im unteren Bereich der Seite die zu Calv√∂rde geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:

  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Calv√∂rde
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Calv√∂rde darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Calvörde

Wenn in Calvörde mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Calvörde

Calv√∂rde befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,77 ‚ā¨/m¬≤ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Calvörde ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Calv√∂rde sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,77 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,00 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In Calv√∂rde wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Calv√∂rde?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Calvörde, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Calvörde stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Calv√∂rde ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Calvörde?

Der Mietpreis in Calv√∂rde bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 13 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Calv√∂rde liegt bei 7,77 ‚ā¨ (Stand Mai 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Calvörde?

Der Median des Mietpreises in Calv√∂rde betr√§gt 7,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Mai 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Calv√∂rde eine Kaltmiete von 490,20 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Calvörde?

Der geringste gefundene Mietpreis in Calv√∂rde betr√§gt 5,18 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Mai 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Calvörde ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,58 ‚ā¨/m¬≤ in Calv√∂rde (Stand Mai 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,77 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit C

Mietpreise in der Nähe von Calvörde

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Calvörde und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Calvörde Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Calvörde
Flechtingen 8,00 km 47 7,38 ‚ā¨ g√ľnstiger
B√ľlstringen 9,00 km 36 7,77 ‚ā¨ teurer
Haldensleben 15,00 km 35 7,77 ‚ā¨ gleich
Altenhausen 15,00 km 87 6,55 ‚ā¨ g√ľnstiger
Gardelegen 16,00 km 29 6,00 ‚ā¨ g√ľnstiger
Westheide 17,00 km 36 7,77 ‚ā¨ teurer
Erxleben 20,00 km 20 5,30 ‚ā¨ g√ľnstiger
Bahrdorf 20,00 km 10 7,43 ‚ā¨ g√ľnstiger
Grasleben 22,00 km 75 7,07 ‚ā¨ g√ľnstiger
Oebisfelde-Weferlingen 22,00 km 35 6,52 ‚ā¨ g√ľnstiger

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