Mietspiegel und Mietpreise in Calvörde 2024


Sachsen-Anhalt - Calvörde Calvörde in Sachsen-Anhalt
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,48 € pro m²
  • Max. 11,62 € pro m²
  • Ø 7,57 € pro m²
  • Ø 9,85 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,48 € - 8,71 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,20 € - 7,42 €
  • # 25 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
7,57 €

Preisspanne:
4,48 € - 11,62 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 25 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
225,11 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 25 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
72,43 m²

Die Ø m² wurden aus 25 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Calvörde mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Calvörde

In verschiedenen Ortsteilen in Calvörde sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Calvörde. Darüber hinaus findet man im unteren Bereich der Seite die zu Calvörde gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Calvörde
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Calvörde darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Calvörde

Wenn in Calvörde mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Calvörde

Calvörde befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,57 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Calvörde ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Calvörde sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,57 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,71 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Calvörde wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Calvörde

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Calvörde?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Calvörde, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Calvörde stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Calvörde ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Calvörde?

Der Mietpreis in Calvörde bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Calvörde liegt bei 7,57 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Calvörde?

Der Median des Mietpreises in Calvörde beträgt 6,71 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Calvörde eine Kaltmiete von 469,72 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Calvörde?

Der geringste gefundene Mietpreis in Calvörde beträgt 4,48 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Calvörde ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,62 €/m² in Calvörde (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,57 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit C

Mietpreise in der Nähe von Calvörde

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Calvörde und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Calvörde Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Calvörde
Flechtingen 8,00 km 48 7,29 € günstiger
Bülstringen 9,00 km 26 7,62 € teurer
Haldensleben 15,00 km 25 7,57 € gleich
Altenhausen 15,00 km 83 6,90 € günstiger
Gardelegen 16,00 km 24 6,40 € günstiger
Westheide 17,00 km 26 7,62 € teurer
Erxleben 20,00 km 18 6,08 € günstiger
Bahrdorf 20,00 km 5 6,62 € günstiger
Grasleben 22,00 km 91 7,61 € teurer
Oebisfelde-Weferlingen 22,00 km 38 6,97 € günstiger

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