Mietspiegel und Mietpreise in Haldensleben 2024


Sachsen-Anhalt - Haldensleben Haldensleben in Sachsen-Anhalt
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,48 € pro m²
  • Max. 11,62 € pro m²
  • Ø 7,57 € pro m²
  • Ø 9,85 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,48 € - 8,71 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,20 € - 7,42 €
  • # 25 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
7,57 €

Preisspanne:
4,48 € - 11,62 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 25 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
225,11 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 25 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
72,43 m²

Die Ø m² wurden aus 25 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Haldensleben mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Haldensleben

In verschiedenen Ortsteilen in Haldensleben sind die Preise pro qm verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Haldensleben. Weiter sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Haldensleben
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Haldensleben darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Haldensleben

Wenn in Haldensleben mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Haldensleben mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
39340 7,57 € 225,11 72,43

Der bundesweite Durchschnitt und Haldensleben

Haldensleben befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,57 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Haldensleben ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Haldensleben sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,57 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,71 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Haldensleben

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Haldensleben?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Haldensleben, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Haldensleben stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Haldensleben ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Haldensleben?

Der Mietpreis in Haldensleben bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Haldensleben liegt bei 7,57 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Haldensleben?

Der Median des Mietpreises in Haldensleben beträgt 6,71 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Haldensleben eine Kaltmiete von 469,72 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Haldensleben?

Der geringste gefundene Mietpreis in Haldensleben beträgt 4,48 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Haldensleben ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,62 €/m² in Haldensleben (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,57 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Haldensleben

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Haldensleben und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Haldensleben Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Haldensleben
Westheide 3,00 km 26 7,62 € teurer
Bülstringen 6,00 km 26 7,62 € teurer
Niedere Börde 9,00 km 47 7,45 € günstiger
Hohe Börde 10,00 km 17 6,85 € günstiger
Altenhausen 11,00 km 83 6,90 € günstiger
Flechtingen 13,00 km 48 7,29 € günstiger
Colbitz 13,00 km 54 6,91 € günstiger
Erxleben 14,00 km 18 6,08 € günstiger
Wolmirstedt 15,00 km 5 9,48 € teurer
Calvörde 15,00 km 25 7,57 € gleich

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