Mietspiegel und Mietpreise in Coswig 2023


Sachsen - Coswig Coswig in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,01 € pro m²
  • Max. 8,33 € pro m²
  • Ø 6,93 € pro m²
  • Ø 9,01 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,76 € - 7,97 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,59 € - 6,79 €
  • # 12 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
6,93 €

Preisspanne: 5,01 € - 8,33 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 12 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
195,25 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 12 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
53,33 m²

Die Ø m² wurden aus 12 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Coswig mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Coswig

Je nach Ortsteil in Coswig sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Coswig. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Teil die zu Coswig gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Coswig
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Coswig darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Coswig

Wenn in Coswig mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Coswig

Coswig befindet sich mit 6,93 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Coswig ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Coswig sollte der Preis allerdings nicht über 8,33 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Coswig?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Coswig, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Coswig stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Coswig ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Coswig?

Der Mietpreis in Coswig bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Coswig liegt bei 6,93 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Coswig?

Der Median des Mietpreises in Coswig beträgt 7,16 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Coswig eine Kaltmiete von 500,91 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Coswig?

Der geringste gefundene Mietpreis in Coswig beträgt 5,01 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Coswig ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,33 €/m² in Coswig (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,93 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit C

Mietpreise in der Nähe von Coswig

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Coswig und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Coswig Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Coswig
Weinböhla 4,00 km 15 6,92 € günstiger
Niederau 5,00 km 43 6,48 € günstiger
Radebeul 5,00 km 8 8,62 € teurer
Meißen 7,00 km 40 6,45 € günstiger
Klipphausen 7,00 km 8 7,42 € teurer
Moritzburg 8,00 km 20 7,27 € teurer
Wilsdruff 9,00 km 6 7,71 € teurer
Käbschütztal 14,00 km 40 6,45 € günstiger
Radeburg 14,00 km 25 7,31 € teurer
Diera-Zehren 14,00 km 40 6,45 € günstiger

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