Mietspiegel und Mietpreise in Radebeul 2022


Sachsen - Radebeul Radebeul in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,99 € pro m²
  • Max. 12,75 € pro m²
  • Ø 8,74 € pro m²
  • Ø 11,36 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,79 € - 10,05 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,30 € - 8,56 €
  • # 111 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8,74 €

Preisspanne: 5,99 € - 12,75 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 111 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
263,85 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 111 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
79,38 m²

Die Ø m² wurden aus 111 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Radebeul mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Radebeul

Je nach Ortsteil in Radebeul sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Radebeul. Weiter findet man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Radebeul
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Radebeul darzustellen.

Postleitzahlen in Radebeul mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
01445 8,74 € 263,85 79,38

Der bundesweite Durchschnitt und Radebeul

Radebeul befindet sich mit 8,74 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Radebeul ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Radebeul sollte der Preis allerdings nicht über 12,75 € liegen.


Mietpreisverteilung in Radebeul

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 9,84 €/qm 7,82 €/qm 11,36 €/qm 290,50 € 1,06
40 - 70 qm 7,74 €/qm 6,08 €/qm 10,00 €/qm 224,68 € 2,00
70 - 100 qm 9,81 €/qm 7,47 €/qm 12,00 €/qm 291,50 € 2,92
100 - 150 qm 8,90 €/qm 5,99 €/qm 12,00 €/qm 275,52 € 4,19
150+ qm 10,15 €/qm 9,48 €/qm 10,97 €/qm 450,70 € 3,83


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Radebeul, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Radebeul ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Radebeul bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Radebeul liegt bei 8,74 € auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Städte in der Nähe von Radebeul

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Radebeul und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Radebeul Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Coswig 5,00 Km 78 5,98 €
Moritzburg 6,00 Km 5 11,22 €
Weinböhla 7,00 Km 16 6,90 €
Dresden 9,00 Km 7441 8,67 €
Klipphausen 10,00 Km 15 6,07 €
Niederau 10,00 Km 13 5,27 €
Wilsdruff 10,00 Km 7 6,55 €
Meißen 12,00 Km 398 5,52 €
Freital 12,00 Km 360 5,91 €
Radeburg 12,00 Km 9 6,75 €

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