Mietspiegel und Mietpreise in Freital 2021
Inhaltsverzeichnis
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 4.50 € pro m²
- Max. 7.57 € pro m²
- Ø 5.91 € pro m²
- Ø 7.69 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
6.62 € - 6.80 € - Mietpreis Altbau:
5.62 € - 5.80 € - # 360 Inserate
Sie möchten Ihre Immobilie zum richtigen Preis verkaufen? Tragen Sie sich im folgenden Formular ein um sich von erfahrenen Profis eine unverbindliche Einschätzung zu holen
5.91 €
Preisspanne: 4.50 € - 7.57 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 360 Ergebnissen errechnet.
159.01 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 360 Ergebnissen errechnet.
61.26 m²
Die Ø m² wurden aus 360 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Freital
Je nach Ortsteil in Freital sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Freital. Darüber hinaus findet man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:
- Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
- Distanz zum Stadtzentrum von Freital
- Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Menge der Räume in der Wohneinheit
Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Freital darzustellen.
Postleitzahlen in Freital mit Mietspiegel
Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
01705 | 5.91 € | 159.01 | 61.26 |
Der bundesweite Durchschnitt und Freital
Freital befindet sich mit 5.91 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Freital ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Freital sollte der Preis allerdings nicht über 7.57 € liegen.
Mietpreisverteilung in Freital
Spanne | Durchschnittspreis | Geringster Preis | Höchster Preis | Preis pro Raum | Raumanzahl |
---|---|---|---|---|---|
0 - 40 qm | 6.08 €/qm | 5.50 €/qm | 6.89 €/qm | 179.99 € | 1.08 |
40 - 70 qm | 5.82 €/qm | 4.50 €/qm | 7.57 €/qm | 155.71 € | 2.15 |
70 - 100 qm | 5.94 €/qm | 5.00 €/qm | 7.08 €/qm | 153.32 € | 3.21 |
100 - 150 qm | 7.94 €/qm | 5.14 €/qm | 9.50 €/qm | 256.94 € | 3.55 |
150+ qm | 3.48 €/qm | 0.17 €/qm | 6.80 €/qm | 128.18 € | 4.50 |
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Weitere Mietspiegel für Städte mit F
Ähnliche Städte:
Freising Freinsheim Freilassing Freigericht Freiburg im Breisgau Freiberg Fredersdorf-Vogelsdorf Freden (Leine) Fredenbeck Frechen Freudenberg Freudenstadt Freystadt Freyung Frickingen Friedberg Friedeburg Friedenau Friedland Friedrichroda
Ihre Wertung: