Mietspiegel und Mietpreise in Tharandt 2022


Sachsen - Tharandt Tharandt in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,51 € pro m²
  • Max. 7,20 € pro m²
  • Ø 6,36 € pro m²
  • Ø 8,26 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,12 € - 7,31 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,04 € - 6,23 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,36 €

Preisspanne: 5,51 € - 7,20 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
171,72 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
56,57 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Tharandt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Tharandt

Je nach Ortsteil in Tharandt sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Tharandt. Zusätzlich sehen Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Tharandt
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Tharandt darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Tharandt

Tharandt befindet sich mit 6,36 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Tharandt ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Tharandt sollte der Preis allerdings nicht über 7,20 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Tharandt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Tharandt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Tharandt stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Tharandt ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Tharandt?

Der Mietpreis in Tharandt bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 7 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Tharandt liegt bei 6,36 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Tharandt?

Der Median des Mietpreises in Tharandt beträgt 7,20 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Tharandt eine Kaltmiete von 504,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Tharandt?

Der geringste gefundene Mietpreis in Tharandt beträgt 5,51 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Tharandt ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,20 €/m² in Tharandt (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,36 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit T

Mietpreise in der Nähe von Tharandt

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Tharandt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Tharandt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Tharandt
Rabenau 5,00 km 6 6,91 € teurer
Freital 5,00 km 9 7,05 € teurer
Dorfhain 6,00 km 5 5,15 € günstiger
Wilsdruff 8,00 km 6 7,84 € teurer
Bannewitz 10,00 km 22 7,89 € teurer
Klipphausen 10,00 km 14 6,12 € günstiger
Dippoldiswalde 12,00 km 17 5,84 € günstiger
Bobritzsch-Hilbersdorf 13,00 km 0 k.A. k.A.
Klingenberg 13,00 km 5 6,98 € teurer
Dresden 13,00 km 586 9,75 € teurer

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