Mietspiegel und Mietpreise in Bobritzsch-Hilbersdorf 2023


Sachsen - Bobritzsch-Hilbersdorf Bobritzsch-Hilbersdorf in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,10 € pro m²
  • Max. 6,17 € pro m²
  • Ø 5,50 € pro m²
  • Ø 7,16 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,17 € - 6,33 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,23 € - 5,39 €
  • # 14 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
5,50 €

Preisspanne: 5,10 € - 6,17 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 14 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
128,55 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 14 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
51,27 m²

Die Ø m² wurden aus 14 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Bobritzsch-Hilbersdorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bobritzsch-Hilbersdorf

Je nach Ortsteil in Bobritzsch-Hilbersdorf sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Bobritzsch-Hilbersdorf. Auch sehen Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Bobritzsch-Hilbersdorf
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bobritzsch-Hilbersdorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bobritzsch-Hilbersdorf

Wenn in Bobritzsch-Hilbersdorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Bobritzsch-Hilbersdorf

Bobritzsch-Hilbersdorf befindet sich mit 5,50 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bobritzsch-Hilbersdorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bobritzsch-Hilbersdorf sollte der Preis allerdings nicht über 6,17 € liegen.

In Bobritzsch-Hilbersdorf wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bobritzsch-Hilbersdorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bobritzsch-Hilbersdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bobritzsch-Hilbersdorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bobritzsch-Hilbersdorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bobritzsch-Hilbersdorf?

Der Mietpreis in Bobritzsch-Hilbersdorf bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 6 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bobritzsch-Hilbersdorf liegt bei 5,50 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bobritzsch-Hilbersdorf?

Der Median des Mietpreises in Bobritzsch-Hilbersdorf beträgt 5,75 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bobritzsch-Hilbersdorf eine Kaltmiete von 402,74 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bobritzsch-Hilbersdorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bobritzsch-Hilbersdorf beträgt 5,10 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bobritzsch-Hilbersdorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 6,17 €/m² in Bobritzsch-Hilbersdorf (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,50 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bobritzsch-Hilbersdorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bobritzsch-Hilbersdorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bobritzsch-Hilbersdorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bobritzsch-Hilbersdorf
Weißenborn/Erzgebirge 5,00 km 13 5,46 € günstiger
Freiberg 6,00 km 9 5,34 € günstiger
Halsbrücke 7,00 km 9 5,34 € günstiger
Klingenberg 8,00 km 6 6,60 € teurer
Dorfhain 9,00 km 18 6,38 € teurer
Brand-Erbisdorf 9,00 km 8 5,32 € günstiger
Reinsberg 11,00 km 9 5,61 € teurer
Oberschöna 13,00 km 11 5,51 € teurer
Tharandt 13,00 km 24 7,17 € teurer
Großschirma 14,00 km 9 5,61 € teurer

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