Mietspiegel und Mietpreise in Freiberg 2022


Sachsen - Freiberg Freiberg in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,94 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 9,50 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,62 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,61 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    7,42 ‚ā¨ - 7,62 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    6,29 ‚ā¨ - 6,49 ‚ā¨
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 08.08.2022

Preis pro m²
6,62 ‚ā¨

Preisspanne: 4,94 ‚ā¨ - 9,50 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
121,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
67,62 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 8 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Freiberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Freiberg

Je nach Ortsteil in Freiberg sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Freiberg. Weiter sehen Sie im unteren Teil die zu der Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Freiberg
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Freiberg darzustellen.

Ortsteile von Freiberg

Folgende 5 Ortsteile konnten wir finden: Freiberg, Ebensfeld Freiberg, Lauterhofen Freiberg, Marktl Freiberg, Soyen Freiberg, Stuttgart

Der bundesweite Durchschnitt und Freiberg

Freiberg befindet sich mit 6,62 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Freiberg ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Freiberg sollte der Preis allerdings nicht √ľber 9,50 ‚ā¨ liegen.


Mietpreisverteilung in Freiberg

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So k√∂nnen Sie eine bessere Einsch√§tzung der Mietpreise bez√ľglich unterschiedlicher Wohnungsgr√∂√üen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 9,50 ‚ā¨/qm 9,50 ‚ā¨/qm 9,50 ‚ā¨/qm 285,00 ‚ā¨ 1,00
40 - 70 qm 9,62 ‚ā¨/qm 5,11 ‚ā¨/qm 17,86 ‚ā¨/qm 153,25 ‚ā¨ 1,75
70 - 100 qm 5,21 ‚ā¨/qm 4,94 ‚ā¨/qm 5,49 ‚ā¨/qm 75,83 ‚ā¨ 2,33
100 - 150 qm 7,25 ‚ā¨/qm 7,25 ‚ā¨/qm 7,25 ‚ā¨/qm 217,50 ‚ā¨ 4,00
150+ qm 3,00 ‚ā¨/qm 3,00 ‚ā¨/qm 3,00 ‚ā¨/qm 0,00 ‚ā¨ 0,00

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Freiberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Freiberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Freiberg stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Freiberg ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Freiberg?

Der Mietpreis in Freiberg bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 10 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Freiberg liegt bei 6,62 ‚ā¨ (Stand August 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Freiberg?

Der Median des Mietpreises in Freiberg bertr√§gt 5,75 ‚ā¨/m¬≤ (Stand August 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Freiberg eine Kaltmiete von 402,25 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Freiberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Freiberg betr√§gt 4,94 ‚ā¨/m¬≤ (Stand August 2022), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Freiberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,50 ‚ā¨/m¬≤ in Freiberg (Stand August 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,62 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit F

Städte in der Nähe von Freiberg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Freiberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Freiberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Freiberg
Halsbr√ľcke 5,00 km 24 5,65 ‚ā¨ g√ľnstiger
Brand-Erbisdorf 5,00 km 24 5,21 ‚ā¨ g√ľnstiger
Weißenborn/Erzgebirge 6,00 km 0 k.A. k.A.
Obersch√∂na 6,00 km 4 3,54 ‚ā¨ g√ľnstiger
Bobritzsch-Hilbersdorf 6,00 km 0 k.A. k.A.
Gro√üschirma 10,00 km 7 5,00 ‚ā¨ g√ľnstiger
Reinsberg 11,00 km 2 5,95 ‚ā¨ g√ľnstiger
Gro√ühartmannsdorf 13,00 km 2 7,01 ‚ā¨ teurer
Oederan 13,00 km 7 4,89 ‚ā¨ g√ľnstiger
Klingenberg 14,00 km 24 5,30 ‚ā¨ g√ľnstiger

16 Bewertungen mit 4,90 Sternen
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