Mietspiegel und Mietpreise in Freiberg 2021
Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Freiberg 2021
- 2. Deinen Mietpreis für Freiberg berechnen
- 3. Bestimmung des Mietspiegels in Freiberg
- 4. Postleitzahlen in Freiberg mit Mietspiegel
- 5. Ortsteile von Freiberg
- 6. Der bundesweite Durchschnitt und Freiberg
- 7. Welcher Preis in Freiberg ist optimal?
- 8. Mietpreisverteilung in Freiberg
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 4.00 € pro m²
- Max. 7.75 € pro m²
- Ø 5.77 € pro m²
- Ø 7.51 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
6.47 € - 6.64 € - Mietpreis Altbau:
5.49 € - 5.66 € - # 410 Inserate
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5.77 €
Preisspanne: 4.00 € - 7.75 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 410 Ergebnissen errechnet.
148.54 €
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60.03 m²
Die Ø m² wurden aus 410 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Freiberg
Je nach Ortsteil in Freiberg sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Freiberg. Weiter sehen Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:
- Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Distanz zum Stadtzentrum von Freiberg
- Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit
Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Freiberg darzustellen.
Postleitzahlen in Freiberg mit Mietspiegel
Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
09599 | 5.77 € | 148.54 | 60.03 |
Ortsteile von Freiberg
Folgende 5 Ortsteile konnten wir finden: Freiberg, Ebensfeld Freiberg, Lauterhofen Freiberg, Marktl Freiberg, Soyen Freiberg, Stuttgart
Der bundesweite Durchschnitt und Freiberg
Freiberg befindet sich mit 5.77 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Freiberg ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Freiberg sollte der Preis allerdings nicht über 7.75 € liegen.
Mietpreisverteilung in Freiberg
Spanne | Durchschnittspreis | Geringster Preis | Höchster Preis | Preis pro Raum | Raumanzahl |
---|---|---|---|---|---|
0 - 40 qm | 7.11 €/qm | 4.80 €/qm | 9.50 €/qm | 198.11 € | 1.12 |
40 - 70 qm | 5.60 €/qm | 4.29 €/qm | 6.92 €/qm | 132.69 € | 2.35 |
70 - 100 qm | 5.76 €/qm | 4.74 €/qm | 6.86 €/qm | 157.02 € | 3.18 |
100 - 150 qm | 6.00 €/qm | 4.33 €/qm | 8.17 €/qm | 169.53 € | 4.02 |
150+ qm | 7.70 €/qm | 6.51 €/qm | 9.27 €/qm | 319.89 € | 4.50 |
FAQ - Häufig gestellte Fragen
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