Mietspiegel und Mietpreise in Brand-Erbisdorf 2023


Sachsen - Brand-Erbisdorf Brand-Erbisdorf in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,12 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 5,75 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 5,32 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,91 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    5,95 ‚ā¨ - 6,11 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    5,05 ‚ā¨ - 5,21 ‚ā¨
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
5,32 ‚ā¨

Preisspanne: 5,12 ‚ā¨ - 5,75 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
122,67 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
53,04 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 8 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Brand-Erbisdorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Brand-Erbisdorf

Je nach Ortsteil in Brand-Erbisdorf sind die Preise pro m¬≤ verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Brand-Erbisdorf. Zus√§tzlich sieht man im unteren Teil der Seite die zu Brand-Erbisdorf geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Brand-Erbisdorf
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen nat√ľrlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k√∂nnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Brand-Erbisdorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Brand-Erbisdorf

Wenn in Brand-Erbisdorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Brand-Erbisdorf

Brand-Erbisdorf befindet sich mit 5,32 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Brand-Erbisdorf ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Brand-Erbisdorf sollte der Preis allerdings nicht √ľber 5,75 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Brand-Erbisdorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Brand-Erbisdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Brand-Erbisdorf stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Brand-Erbisdorf ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Brand-Erbisdorf?

Der Mietpreis in Brand-Erbisdorf bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 6 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Brand-Erbisdorf liegt bei 5,32 ‚ā¨ (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Brand-Erbisdorf?

Der Median des Mietpreises in Brand-Erbisdorf betr√§gt 5,26 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Brand-Erbisdorf eine Kaltmiete von 368,23 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Brand-Erbisdorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Brand-Erbisdorf betr√§gt 5,12 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Januar 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Brand-Erbisdorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 5,75 ‚ā¨/m¬≤ in Brand-Erbisdorf (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,32 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit B

Mietpreise in der Nähe von Brand-Erbisdorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Brand-Erbisdorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Brand-Erbisdorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Brand-Erbisdorf
Freiberg 5,00 km 9 5,34 ‚ā¨ teurer
Wei√üenborn/Erzgebirge 5,00 km 13 5,46 ‚ā¨ teurer
Obersch√∂na 6,00 km 11 5,51 ‚ā¨ teurer
Gro√ühartmannsdorf 8,00 km 8 5,32 ‚ā¨ gleich
Bobritzsch-Hilbersdorf 9,00 km 14 5,50 ‚ā¨ teurer
Halsbr√ľcke 10,00 km 9 5,34 ‚ā¨ teurer
Eppendorf 10,00 km 15 5,09 ‚ā¨ g√ľnstiger
Oederan 11,00 km 9 5,87 ‚ā¨ teurer
Dorfchemnitz 14,00 km 8 6,10 ‚ā¨ teurer
Gro√üschirma 14,00 km 9 5,61 ‚ā¨ teurer

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