Mietspiegel und Mietpreise in Eppendorf 2022


Sachsen - Eppendorf Eppendorf in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,86 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 26,67 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 13,04 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 16,95 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    14,61 ‚ā¨ - 15,00 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    12,39 ‚ā¨ - 12,78 ‚ā¨
  • # 21 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
13,04 ‚ā¨

Preisspanne: 4,86 ‚ā¨ - 26,67 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 21 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
276,25 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 21 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
66,90 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 21 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Eppendorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Eppendorf

Je nach Gebiet in Eppendorf sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Eppendorf. Zus√§tzlich finden Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Eppendorf
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Eppendorf darzustellen.

Postleitzahlen in Eppendorf mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
09575 13,04 ‚ā¨ 276,25 66,90

Ortsteile von Eppendorf

Folgende 4 Ortsteile konnten wir finden: Eppendorf, Bochum Eppendorf, Hamburg Eppendorf, Hilter Eppendorf, Witzmannsberg

Der bundesweite Durchschnitt und Eppendorf

Eppendorf befindet sich mit 13,04 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Eppendorf ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Eppendorf sollte der Preis allerdings nicht √ľber 26,67 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Eppendorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Eppendorf ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Eppendorf bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 27 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Eppendorf liegt bei 13,04 ‚ā¨ auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit E

Städte in der Nähe von Eppendorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Eppendorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Eppendorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Gr√ľnhainichen 6,00 Km 18 5,00 ‚ā¨
Gro√ühartmannsdorf 7,00 Km 2 7,01 ‚ā¨
Oederan 8,00 Km 7 4,89 ‚ā¨
Börnichen 8,00 Km 0 k.A.
Augustusburg 9,00 Km 3 5,58 ‚ā¨
Pockau-Lengefeld 10,00 Km 1 4,80 ‚ā¨
Brand-Erbisdorf 10,00 Km 24 5,21 ‚ā¨
Obersch√∂na 11,00 Km 4 3,54 ‚ā¨
Zschopau 12,00 Km 4 6,49 ‚ā¨
Fl√∂ha 13,00 Km 38 5,12 ‚ā¨

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