Mietspiegel und Mietpreise in Flöha 2024


Sachsen - Flöha Flöha in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,65 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 10,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,37 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,29 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    7,14 ‚ā¨ - 7,33 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    6,05 ‚ā¨ - 6,25 ‚ā¨
  • # 44 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
6,37 ‚ā¨

Preisspanne:
3,65 ‚ā¨ - 10,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 44 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
175,86 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 44 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
67,66 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 44 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Flöha mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Flöha

Je nach Ortsteil in Fl√∂ha sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Fl√∂ha. Zus√§tzlich findet man im unteren Teil die zu dieser Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Fl√∂ha
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Fl√∂ha darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Flöha

Wenn in Flöha mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Flöha mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
09557 6,37 ‚ā¨ 175,86 67,66

Der bundesweite Durchschnitt und Flöha

Fl√∂ha befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,37 ‚ā¨/m¬≤ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Flöha ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Fl√∂ha sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,37 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,17 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.


Mietpreisverteilung in Flöha

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So k√∂nnen Sie eine bessere Einsch√§tzung der Mietpreise bez√ľglich unterschiedlicher Wohnungsgr√∂√üen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 6,11 ‚ā¨/qm 5,58 ‚ā¨/qm 6,60 ‚ā¨/qm 159,00 ‚ā¨ 1,50
40 - 70 qm 6,08 ‚ā¨/qm 5,25 ‚ā¨/qm 8,44 ‚ā¨/qm 160,23 ‚ā¨ 2,28
70 - 100 qm 7,40 ‚ā¨/qm 6,04 ‚ā¨/qm 8,73 ‚ā¨/qm 223,02 ‚ā¨ 2,88
100 - 150 qm 8,09 ‚ā¨/qm 8,00 ‚ā¨/qm 8,19 ‚ā¨/qm 234,98 ‚ā¨ 4,25
150+ qm 7,46 ‚ā¨/qm 7,46 ‚ā¨/qm 7,46 ‚ā¨/qm 416,67 ‚ā¨ 3,00

Entwicklung der Mietpreise in Flöha

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Fl√∂ha?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Flöha, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Flöha stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Fl√∂ha ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Flöha?

Der Mietpreis in Fl√∂ha bewegt sich aktuell zwischen 4 ‚ā¨ und 10 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Fl√∂ha liegt bei 6,37 ‚ā¨ (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Flöha?

Der Median des Mietpreises in Fl√∂ha betr√§gt 6,17 ‚ā¨/m¬≤ (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Fl√∂ha eine Kaltmiete von 432,03 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Flöha?

Der geringste gefundene Mietpreis in Fl√∂ha betr√§gt 3,65 ‚ā¨/m¬≤ (Stand April 2024), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Flöha ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,00 ‚ā¨/m¬≤ in Fl√∂ha (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,37 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit F

Mietpreise in der Nähe von Flöha

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Flöha und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Flöha Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Flöha
Niederwiesa 4,00 km 21 6,10 ‚ā¨ g√ľnstiger
Augustusburg 5,00 km 19 6,01 ‚ā¨ g√ľnstiger
Oederan 7,00 km 13 5,01 ‚ā¨ g√ľnstiger
Lichtenau 8,00 km 28 8,78 ‚ā¨ teurer
Chemnitz 11,00 km 1934 5,77 ‚ā¨ g√ľnstiger
Gornau 11,00 km 38 5,65 ‚ā¨ g√ľnstiger
Gr√ľnhainichen 11,00 km 8 4,69 ‚ā¨ g√ľnstiger
Zschopau 12,00 km 34 5,65 ‚ā¨ g√ľnstiger
B√∂rnichen 13,00 km 43 5,48 ‚ā¨ g√ľnstiger
Eppendorf 13,00 km 74 5,59 ‚ā¨ g√ľnstiger

12 Bewertungen mit 4,90 Sternen
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