Mietspiegel und Mietpreise in Pockau-Lengefeld 2023


Sachsen - Pockau-Lengefeld Pockau-Lengefeld in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,75 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 6,07 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 5,07 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,59 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    5,67 ‚ā¨ - 5,83 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    4,81 ‚ā¨ - 4,97 ‚ā¨
  • # 16 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.03.2023

Preis pro m²
5,07 ‚ā¨

Preisspanne: 3,75 ‚ā¨ - 6,07 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 16 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
135,90 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 16 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
62,41 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 16 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Pockau-Lengefeld mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Pockau-Lengefeld

In verschiedenen Ortsteilen in Pockau-Lengefeld sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Pockau-Lengefeld. Zus√§tzlich sieht man im unteren Teil die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Pockau-Lengefeld
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Pockau-Lengefeld darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Pockau-Lengefeld

Wenn in Pockau-Lengefeld mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Pockau-Lengefeld

Pockau-Lengefeld befindet sich mit 5,07 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Pockau-Lengefeld ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Pockau-Lengefeld sollte der Preis allerdings nicht √ľber 6,07 ‚ā¨ liegen.

In Pockau-Lengefeld wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Pockau-Lengefeld?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Pockau-Lengefeld, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Pockau-Lengefeld stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Pockau-Lengefeld ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Pockau-Lengefeld?

Der Mietpreis in Pockau-Lengefeld bewegt sich aktuell zwischen 4 ‚ā¨ und 6 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Pockau-Lengefeld liegt bei 5,07 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Pockau-Lengefeld?

Der Median des Mietpreises in Pockau-Lengefeld betr√§gt 5,16 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Pockau-Lengefeld eine Kaltmiete von 360,86 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Pockau-Lengefeld?

Der geringste gefundene Mietpreis in Pockau-Lengefeld betr√§gt 3,75 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Pockau-Lengefeld ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 6,07 ‚ā¨/m¬≤ in Pockau-Lengefeld (Stand M√§rz 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,07 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit P

Mietpreise in der Nähe von Pockau-Lengefeld

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Pockau-Lengefeld und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Pockau-Lengefeld Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Pockau-Lengefeld
B√∂rnichen 6,00 km 11 4,99 ‚ā¨ g√ľnstiger
Gr√ľnhainichen 7,00 km 6 4,34 ‚ā¨ g√ľnstiger
Marienberg 8,00 km 6 6,21 ‚ā¨ teurer
Gro√üolbersdorf 8,00 km 45 4,67 ‚ā¨ g√ľnstiger
Zschopau 10,00 km 6 5,39 ‚ā¨ teurer
Eppendorf 10,00 km 24 5,38 ‚ā¨ teurer
Gro√ür√ľckerswalde 11,00 km 9 5,99 ‚ā¨ teurer
Wolkenstein 11,00 km 16 4,25 ‚ā¨ g√ľnstiger
Olbernhau 11,00 km 8 5,26 ‚ā¨ teurer
Gro√ühartmannsdorf 13,00 km 14 5,50 ‚ā¨ teurer

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