Mietspiegel und Mietpreise in Pockau-Lengefeld 2024


Sachsen - Pockau-Lengefeld Pockau-Lengefeld in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,00 € pro m²
  • Max. 6,94 € pro m²
  • Ø 5,83 € pro m²
  • Ø 7,58 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,53 € - 6,71 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,54 € - 5,72 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
5,83 €

Preisspanne:
5,00 € - 6,94 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
155,12 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
98,01 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Pockau-Lengefeld mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Pockau-Lengefeld

In verschiedenen Ortsteilen in Pockau-Lengefeld sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Pockau-Lengefeld. Zusätzlich sieht man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Pockau-Lengefeld
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Pockau-Lengefeld darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Pockau-Lengefeld

Wenn in Pockau-Lengefeld mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Pockau-Lengefeld mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
09509 5,94 € 141,78 € 61,90
09514 5,75 € 165,12 € 125,10

Der bundesweite Durchschnitt und Pockau-Lengefeld

Pockau-Lengefeld befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 5,83 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Pockau-Lengefeld ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Pockau-Lengefeld sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 5,83 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Pockau-Lengefeld

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Pockau-Lengefeld?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Pockau-Lengefeld, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Pockau-Lengefeld stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Pockau-Lengefeld ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Pockau-Lengefeld?

Der Mietpreis in Pockau-Lengefeld bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 7 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Pockau-Lengefeld liegt bei 5,83 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Pockau-Lengefeld?

Der Median des Mietpreises in Pockau-Lengefeld beträgt 6,00 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Pockau-Lengefeld eine Kaltmiete von 420,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Pockau-Lengefeld?

Der geringste gefundene Mietpreis in Pockau-Lengefeld beträgt 5,00 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Pockau-Lengefeld ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 6,94 €/m² in Pockau-Lengefeld (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,83 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit P

Mietpreise in der Nähe von Pockau-Lengefeld

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Pockau-Lengefeld und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Pockau-Lengefeld Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Pockau-Lengefeld
Börnichen 6,00 km 29 5,28 € günstiger
Grünhainichen 7,00 km 10 4,96 € günstiger
Marienberg 8,00 km 28 5,16 € günstiger
Großolbersdorf 8,00 km 8 6,90 € teurer
Zschopau 10,00 km 16 5,60 € günstiger
Eppendorf 10,00 km 6 6,49 € teurer
Großrückerswalde 11,00 km 41 5,84 € teurer
Wolkenstein 11,00 km 5 7,37 € teurer
Olbernhau 11,00 km 33 5,21 € günstiger
Großhartmannsdorf 13,00 km 22 5,71 € günstiger

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