Mietspiegel und Mietpreise in Creußen 2024


Bayern - Creußen Creußen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,60 € pro m²
  • Max. 13,24 € pro m²
  • Ø 10,16 € pro m²
  • Ø 13,21 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,38 € - 11,68 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,65 € - 9,96 €
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.01.2024
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Haus


Wohnung


GrundstĂźck


Gewerbe
Mietpreis pro m²
10,16 €

Preisspanne:
7,60 € - 13,24 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 8 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
333,54 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 8 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
91,62 m²

Die Ø m² wurden aus 8 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Creußen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Creußen

Je nach Gebiet in Creußen sind die Preise pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Creußen. Zusätzlich finden Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Creußen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden mßssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Creußen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Creußen

Wenn in Creußen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Creußen

Creußen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,16 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In DÜrfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Creußen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Creußen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,16 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,54 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Creußen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Creußen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Creußen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Creußen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Creußen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Creußen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Creußen?

Der Mietpreis in Creußen bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Creußen liegt bei 10,16 € (Stand Januar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Creußen?

Der Median des Mietpreises in Creußen beträgt 11,54 €/m² (Stand Januar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Creußen eine Kaltmiete von 807,69 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Creußen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Creußen beträgt 7,60 €/m² (Stand Januar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Creußen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,24 €/m² in Creußen (Stand Januar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,16 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel fßr Städte mit C

Mietpreise in der Nähe von Creußen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Creußen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Creußen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Creußen
Prebitz 4,00 km 14 10,32 € teurer
Schnabelwaid 5,00 km 24 10,16 € teurer
Emtmannsberg 6,00 km 131 11,30 € teurer
Seybothenreuth 8,00 km 29 10,44 € teurer
Vorbach 9,00 km 19 10,29 € teurer
Gesees 9,00 km 9 11,36 € teurer
Schlammersdorf 9,00 km 26 10,50 € teurer
Hummeltal 10,00 km 5 11,24 € teurer
Speichersdorf 11,00 km 14 10,63 € teurer
Mistelbach 11,00 km 10 11,20 € teurer

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