Mietspiegel und Mietpreise in Dietzhölztal 2023


Hessen - Dietzhölztal Dietzhölztal in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,65 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 4,65 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 4,65 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,05 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    5,21 ‚ā¨ - 5,35 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    4,42 ‚ā¨ - 4,56 ‚ā¨
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
4,65 ‚ā¨

Preisspanne: 4,65 ‚ā¨ - 4,65 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
132,53 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
57,00 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Dietzhölztal mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Dietzhölztal

In verschiedenen Ortsteilen in Dietzh√∂lztal sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Dietzh√∂lztal. Dar√ľber hinaus finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Dietzh√∂lztal
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Dietzh√∂lztal darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Dietzhölztal

Wenn in Dietzhölztal mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Dietzhölztal

Dietzh√∂lztal befindet sich mit 4,65 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Dietzhölztal ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Dietzh√∂lztal sollte der Preis allerdings nicht √ľber 4,65 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Dietzh√∂lztal?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Dietzhölztal, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Dietzhölztal stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Dietzh√∂lztal ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit D

Mietpreise in der Nähe von Dietzhölztal

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Dietzhölztal und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Dietzhölztal Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Dietzhölztal
Eschenburg 5,00 km 8 6,41 ‚ā¨ teurer
Angelburg 9,00 km 1 5,51 ‚ā¨ teurer
Dillenburg 10,00 km 13 6,10 ‚ā¨ teurer
Steffenberg 11,00 km 2 6,07 ‚ā¨ teurer
Breidenbach 12,00 km 1 5,62 ‚ā¨ teurer
Haiger 13,00 km 28 7,08 ‚ā¨ teurer
Bad Laasphe 13,00 km 39 5,69 ‚ā¨ teurer
Siegbach 13,00 km 0 k.A. k.A.
Wilnsdorf 15,00 km 8 7,65 ‚ā¨ teurer
Bad Endbach 16,00 km 8 5,46 ‚ā¨ teurer

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