Mietspiegel und Mietpreise in Eltville am Rhein 2022


Hessen - Eltville am Rhein Eltville am Rhein in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,62 € pro m²
  • Max. 12,90 € pro m²
  • Ø 11,18 € pro m²
  • Ø 14,54 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,52 € - 12,86 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,62 € - 10,96 €
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
11,18 €

Preisspanne: 8,62 € - 12,90 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
236,25 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
70,88 m²

Die Ø m² wurden aus 8 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Eltville am Rhein mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Eltville am Rhein

Je nach Gebiet in Eltville am Rhein sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Eltville am Rhein. Auch sieht man im unteren Bereich der Seite die zu Eltville am Rhein gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Eltville am Rhein
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Eltville am Rhein darzustellen.

Postleitzahlen in Eltville am Rhein mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
65343 11,73 € 209,00 € 74,60
65344 12,55 € 345,00 € 55,00
65346 9,62 € 250,00 € 52,00

Der bundesweite Durchschnitt und Eltville am Rhein

Eltville am Rhein befindet sich mit 11,18 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Eltville am Rhein ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Eltville am Rhein sollte der Preis allerdings nicht über 12,90 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Eltville am Rhein, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Eltville am Rhein ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Eltville am Rhein bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Eltville am Rhein liegt bei 11,18 € auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Städte in der Nähe von Eltville am Rhein

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Eltville am Rhein und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Eltville am Rhein Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Walluf 3,00 Km 3 8,33 €
Kiedrich 3,00 Km 2 9,82 €
Budenheim 4,00 Km 6 10,49 €
Schlangenbad 7,00 Km 10 7,72 €
Ingelheim am Rhein 7,00 Km 9 10,54 €
Oestrich-Winkel 8,00 Km 26 11,40 €
Mainz 10,00 Km 293 12,17 €
Wiesbaden 10,00 Km 652 11,08 €
Gau-Algesheim 11,00 Km 0 k.A.
Schwabenheim an der Selz 11,00 Km 1 12,86 €

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