Mietspiegel und Mietpreise in Eschenlohe 2024


Bayern - Eschenlohe Eschenlohe in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,00 € pro m²
  • Max. 30,00 € pro m²
  • Ø 17,01 € pro m²
  • Ø 22,11 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    19,05 € - 19,56 €
  • Mietpreis Altbau:
    16,16 € - 16,67 €
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.05.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
17,01 €

Preisspanne:
10,00 € - 30,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 9 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
458,61 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 9 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
65,56 m²

Die Ø m² wurden aus 9 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Eschenlohe mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Eschenlohe

In verschiedenen Ortsteilen in Eschenlohe sind die Preise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Eschenlohe. Auch finden Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Eschenlohe
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Eschenlohe darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Eschenlohe

Wenn in Eschenlohe mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Eschenlohe mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
82438 17,01 € 458,61 65,56

Der bundesweite Durchschnitt und Eschenlohe

Eschenlohe befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 17,01 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Eschenlohe ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Eschenlohe sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 17,01 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 15,26 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Eschenlohe wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Eschenlohe

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Eschenlohe?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Eschenlohe, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Eschenlohe stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Eschenlohe ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Eschenlohe?

Der Mietpreis in Eschenlohe bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 30 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Eschenlohe liegt bei 17,01 € (Stand Mai 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Eschenlohe?

Der Median des Mietpreises in Eschenlohe beträgt 15,26 €/m² (Stand Mai 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Eschenlohe eine Kaltmiete von 1.068,42 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Eschenlohe?

Der geringste gefundene Mietpreis in Eschenlohe beträgt 10,00 €/m² (Stand Mai 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Eschenlohe ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 30,00 €/m² in Eschenlohe (Stand Mai 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 17,01 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Eschenlohe

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Eschenlohe und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Eschenlohe Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Eschenlohe
Schwaigen 4,00 km 17 15,50 € günstiger
Ohlstadt 5,00 km 5 14,64 € günstiger
Oberau 6,00 km 7 15,48 € günstiger
Ettal 8,00 km 10 16,54 € günstiger
Murnau am Staffelsee 9,00 km 24 14,57 € günstiger
Oberammergau 9,00 km 5 13,95 € günstiger
Farchant 10,00 km 5 16,68 € günstiger
Seehausen am Staffelsee 10,00 km 21 14,80 € günstiger
Wallgau 11,00 km 26 15,17 € günstiger
Schlehdorf 12,00 km 7 18,95 € teurer

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