Mietspiegel und Mietpreise in Gerbrunn 2020


Mietpreis f√ľr Gerbrunn im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Bayern - Gerbrunn Gerbrunn in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7.50 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 15.80 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10.43 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 13.56 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    11.68 ‚ā¨ - 11.99 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    9.91 ‚ā¨ - 10.22 ‚ā¨
  • # 26 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
10.43 ‚ā¨

Preisspanne: 7.50 ‚ā¨ - 15.80 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 26 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
290.48 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 26 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
65.64 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 26 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Gerbrunn mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gerbrunn

Je nach Gebiet in Gerbrunn sind die Preise pro m¬≤ unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Gerbrunn. Weiter sieht man im unteren Teil die zu der Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Gerbrunn
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k√∂nnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gerbrunn darzustellen.

Postleitzahlen in Gerbrunn mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
97218 10.43 ‚ā¨ 290.48 65.64

Der bundesweite Durchschnitt und Gerbrunn

Gerbrunn befindet sich mit 10.43 ‚ā¨ √ľber dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gerbrunn ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gerbrunn sollte der Preis allerdings nicht √ľber 15.80 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gerbrunn, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Gerbrunn ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Gerbrunn bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 16 ‚ā¨

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