Mietspiegel und Mietpreise in Kürnach 2022


Bayern - Kürnach Kürnach in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,82 € pro m²
  • Max. 11,28 € pro m²
  • Ø 9,47 € pro m²
  • Ø 12,31 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,60 € - 10,89 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,99 € - 9,28 €
  • # 12 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
9,47 €

Preisspanne: 7,82 € - 11,28 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 12 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
303,54 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 12 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
81,52 m²

Die Ø m² wurden aus 12 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Kürnach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Kürnach

In verschiedenen Ortsteilen in Kürnach sind die Preise pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Kürnach. Darüber hinaus findet man im unteren Bereich der Seite die zu Kürnach gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Kürnach
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Kürnach darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Kürnach

Kürnach befindet sich mit 9,47 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Kürnach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Kürnach sollte der Preis allerdings nicht über 11,28 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Kürnach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Kürnach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Kürnach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Kürnach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Kürnach?

Der Mietpreis in Kürnach bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Kürnach liegt bei 9,47 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Kürnach?

Der Median des Mietpreises in Kürnach beträgt 9,47 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Kürnach eine Kaltmiete von 662,77 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Kürnach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Kürnach beträgt 7,82 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Kürnach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,28 €/m² in Kürnach (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,47 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit K

Mietpreise in der Nähe von Kürnach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Kürnach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Kürnach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Kürnach
Unterpleichfeld 3,00 km 6 6,12 € günstiger
Estenfeld 3,00 km 12 12,09 € teurer
Oberpleichfeld 5,00 km 6 8,39 € günstiger
Rimpar 6,00 km 10 7,47 € günstiger
Rottendorf 6,00 km 7 9,70 € teurer
Bergtheim 6,00 km 7 9,55 € teurer
Prosselsheim 6,00 km 0 k.A. k.A.
Gerbrunn 8,00 km 26 10,43 € teurer
Würzburg 9,00 km 490 10,90 € teurer
Hausen b. Würzburg 9,00 km 1 6,47 € günstiger

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