Mietspiegel und Mietpreise in Eibelstadt 2021


Mietpreis für Eibelstadt im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Bayern - Eibelstadt Eibelstadt in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7.93 € pro m²
  • Max. 11.80 € pro m²
  • Ø 9.36 € pro m²
  • Ø 12.17 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10.49 € - 10.77 €
  • Mietpreis Altbau:
    8.90 € - 9.18 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
9.36 €

Preisspanne: 7.93 € - 11.80 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
301.67 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
79.20 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Eibelstadt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Eibelstadt

Je nach Ortsteil in Eibelstadt sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Eibelstadt. Zusätzlich findet man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Eibelstadt
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Eibelstadt darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Eibelstadt

Eibelstadt befindet sich mit 9.36 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Eibelstadt ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Eibelstadt sollte der Preis allerdings nicht über 11.80 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Eibelstadt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Eibelstadt ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Eibelstadt bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 12 €

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