Mietspiegel und Mietpreise in Geroldshausen 2023


Bayern - Geroldshausen Geroldshausen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,71 € pro m²
  • Max. 19,67 € pro m²
  • Ø 13,12 € pro m²
  • Ø 17,05 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    14,69 € - 15,08 €
  • Mietpreis Altbau:
    12,46 € - 12,85 €
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
13,12 €

Preisspanne: 9,71 € - 19,67 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
373,86 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
63,89 m²

Die Ø m² wurden aus 9 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Geroldshausen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Geroldshausen

Je nach Gebiet in Geroldshausen sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Geroldshausen. Weiter sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Geroldshausen
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Geroldshausen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Geroldshausen

Wenn in Geroldshausen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Geroldshausen

Geroldshausen befindet sich mit 13,12 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Geroldshausen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Geroldshausen sollte der Preis allerdings nicht über 19,67 € liegen.

In Geroldshausen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Geroldshausen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Geroldshausen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Geroldshausen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Geroldshausen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Geroldshausen?

Der Mietpreis in Geroldshausen bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 20 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Geroldshausen liegt bei 13,12 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Geroldshausen?

Der Median des Mietpreises in Geroldshausen beträgt 13,07 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Geroldshausen eine Kaltmiete von 914,67 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Geroldshausen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Geroldshausen beträgt 9,71 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Geroldshausen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 19,67 €/m² in Geroldshausen (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,12 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit G

Mietpreise in der Nähe von Geroldshausen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Geroldshausen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Geroldshausen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Geroldshausen
Kleinrinderfeld 4,00 km 20 10,88 € günstiger
Giebelstadt 5,00 km 12 15,36 € teurer
Reichenberg 5,00 km 5 10,31 € günstiger
Kist 8,00 km 8 10,14 € günstiger
Winterhausen 8,00 km 6 22,20 € teurer
Eibelstadt 8,00 km 5 9,36 € günstiger
Sommerhausen 9,00 km 6 9,92 € günstiger
Gaukönigshofen 9,00 km 9 13,76 € teurer
Wittighausen 9,00 km 7 10,71 € günstiger
Bütthard 10,00 km 0 k.A. k.A.

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