Mietspiegel und Mietpreise in Kist 2024


Bayern - Kist Kist in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,92 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 14,90 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,84 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14,09 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    12,14 ‚ā¨ - 12,46 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    10,30 ‚ā¨ - 10,62 ‚ā¨
  • # 16 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Wohnung


Grundst√ľck


Gewerbe
Mietpreis pro m²
10,84 ‚ā¨

Preisspanne:
6,92 ‚ā¨ - 14,90 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 16 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
341,18 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 16 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
82,56 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 16 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Kist mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Kist

Je nach Gebiet in Kist sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Kist. Zus√§tzlich findet man im unteren Teil die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Kist
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Kist darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Kist

Wenn in Kist mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Kist mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
97270 10,84 ‚ā¨ 341,18 82,56

Der bundesweite Durchschnitt und Kist

Kist befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,84 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Kist ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Kist sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,84 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,75 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In Kist wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Kist

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Kist?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Kist, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Kist stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Kist ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Kist?

Der Mietpreis in Kist bewegt sich aktuell zwischen 7 ‚ā¨ und 15 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Kist liegt bei 10,84 ‚ā¨ (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Kist?

Der Median des Mietpreises in Kist betr√§gt 10,75 ‚ā¨/m¬≤ (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Kist eine Kaltmiete von 752,22 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Kist?

Der geringste gefundene Mietpreis in Kist betr√§gt 6,92 ‚ā¨/m¬≤ (Stand April 2024), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Kist ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,90 ‚ā¨/m¬≤ in Kist (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,84 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit K

Mietpreise in der Nähe von Kist

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Kist und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Kist Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Kist
Waldb√ľttelbrunn 5,00 km 8 11,80 ‚ā¨ teurer
Kleinrinderfeld 5,00 km 6 10,45 ‚ā¨ g√ľnstiger
Reichenberg 5,00 km 7 11,19 ‚ā¨ teurer
H√∂chberg 5,00 km 15 11,03 ‚ā¨ teurer
Hettstadt 7,00 km 6 11,80 ‚ā¨ teurer
Altertheim 7,00 km 5 8,74 ‚ā¨ g√ľnstiger
Geroldshausen 8,00 km 11 8,90 ‚ā¨ g√ľnstiger
W√ľrzburg 10,00 km 207 14,30 ‚ā¨ teurer
Greu√üenheim 10,00 km 11 10,91 ‚ā¨ teurer
Helmstadt 10,00 km 5 8,74 ‚ā¨ g√ľnstiger

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