Mietspiegel und Mietpreise in Waldb√ľttelbrunn 2022


Bayern - Waldb√ľttelbrunn Waldb√ľttelbrunn in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,38 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 10,91 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,70 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,31 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9,75 ‚ā¨ - 10,01 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8,27 ‚ā¨ - 8,53 ‚ā¨
  • # 16 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
8,70 ‚ā¨

Preisspanne: 7,38 ‚ā¨ - 10,91 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 16 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
243,49 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 16 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
82,60 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 16 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Waldb√ľttelbrunn mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Waldb√ľttelbrunn

In verschiedenen Ortsteilen in Waldb√ľttelbrunn sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Waldb√ľttelbrunn. Dar√ľber hinaus findet man im unteren Bereich die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Waldb√ľttelbrunn
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Hinzu kommen nat√ľrlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Waldb√ľttelbrunn darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Waldb√ľttelbrunn

Waldb√ľttelbrunn befindet sich mit 8,70 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Waldb√ľttelbrunn ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Waldb√ľttelbrunn sollte der Preis allerdings nicht √ľber 10,91 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Waldb√ľttelbrunn?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Waldb√ľttelbrunn, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Waldb√ľttelbrunn stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Waldb√ľttelbrunn ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Waldb√ľttelbrunn?

Der Mietpreis in Waldb√ľttelbrunn bewegt sich aktuell zwischen 7 ‚ā¨ und 11 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Waldb√ľttelbrunn liegt bei 8,70 ‚ā¨ (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Waldb√ľttelbrunn?

Der Median des Mietpreises in Waldb√ľttelbrunn betr√§gt 8,52 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Waldb√ľttelbrunn eine Kaltmiete von 596,30 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Waldb√ľttelbrunn?

Der geringste gefundene Mietpreis in Waldb√ľttelbrunn betr√§gt 7,38 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Waldb√ľttelbrunn ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,91 ‚ā¨/m¬≤ in Waldb√ľttelbrunn (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,70 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit W

Mietpreise in der N√§he von Waldb√ľttelbrunn

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von Waldb√ľttelbrunn und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Waldb√ľttelbrunn Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Waldb√ľttelbrunn
Hettstadt 2,00 km 5 10,66 ‚ā¨ teurer
H√∂chberg 3,00 km 5 12,71 ‚ā¨ teurer
Kist 5,00 km 2 8,48 ‚ā¨ g√ľnstiger
Margetsh√∂chheim 6,00 km 3 8,22 ‚ā¨ g√ľnstiger
Veitsh√∂chheim 6,00 km 6 13,29 ‚ā¨ teurer
Greu√üenheim 6,00 km 1 6,00 ‚ā¨ g√ľnstiger
Reichenberg 8,00 km 1 7,00 ‚ā¨ g√ľnstiger
Erlabrunn 8,00 km 2 7,10 ‚ā¨ g√ľnstiger
Uettingen 8,00 km 0 k.A. k.A.
W√ľrzburg 8,00 km 77 13,13 ‚ā¨ teurer

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