Mietspiegel und Mietpreise in Margetshöchheim 2022


Bayern - Margetshöchheim Margetshöchheim in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,14 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 9,90 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,22 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,69 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9,21 ‚ā¨ - 9,46 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7,81 ‚ā¨ - 8,06 ‚ā¨
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8,22 ‚ā¨

Preisspanne: 7,14 ‚ā¨ - 9,90 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
221,11 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
75,67 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Margetshöchheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Margetshöchheim

Je nach Ortsteil in Margetsh√∂chheim sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Margetsh√∂chheim. Zus√§tzlich sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Margetsh√∂chheim
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k√∂nnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Margetshöchheim darzustellen.

Postleitzahlen in Margetshöchheim mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
97276 8,22 ‚ā¨ 221,11 75,67

Der bundesweite Durchschnitt und Margetshöchheim

Margetsh√∂chheim befindet sich mit 8,22 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Margetshöchheim ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Margetsh√∂chheim sollte der Preis allerdings nicht √ľber 9,90 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Margetsh√∂chheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Margetshöchheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Margetshöchheim stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Margetsh√∂chheim ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Margetshöchheim?

Der Mietpreis in Margetsh√∂chheim bewegt sich aktuell zwischen 7 ‚ā¨ und 10 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Margetsh√∂chheim liegt bei 8,22 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Margetshöchheim?

Der geringste gefundene Mietpreis in Margetsh√∂chheim betr√§gt 7,14 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2020), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Margetshöchheim ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,90 ‚ā¨/m¬≤ in Margetsh√∂chheim (Stand M√§rz 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,22 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit M

Mietpreise in der Nähe von Margetshöchheim

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Margetshöchheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Margetshöchheim Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Margetshöchheim
Veitsh√∂chheim 1,00 km 6 13,29 ‚ā¨ teurer
Erlabrunn 3,00 km 2 7,10 ‚ā¨ g√ľnstiger
G√ľntersleben 5,00 km 5 8,36 ‚ā¨ teurer
Hettstadt 5,00 km 5 10,66 ‚ā¨ teurer
Th√ľngersheim 5,00 km 2 7,82 ‚ā¨ g√ľnstiger
Waldb√ľttelbrunn 6,00 km 16 8,70 ‚ā¨ teurer
Leinach 6,00 km 6 10,28 ‚ā¨ teurer
H√∂chberg 6,00 km 5 12,71 ‚ā¨ teurer
Rimpar 7,00 km 10 7,47 ‚ā¨ g√ľnstiger
Greu√üenheim 8,00 km 1 6,00 ‚ā¨ g√ľnstiger

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