Mietspiegel und Mietpreise in Erlabrunn 2023


Bayern - Erlabrunn Erlabrunn in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,76 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 23,48 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 13,61 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 17,69 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    15,24 ‚ā¨ - 15,65 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    12,93 ‚ā¨ - 13,33 ‚ā¨
  • # 12 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.03.2023

Preis pro m²
13,61 ‚ā¨

Preisspanne: 9,76 ‚ā¨ - 23,48 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 12 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
397,67 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 12 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
67,27 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 12 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Erlabrunn mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Erlabrunn

Je nach Ortsteil in Erlabrunn sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Erlabrunn. Zus√§tzlich findet man im unteren Teil die zu dieser Stadt geh√∂renden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Erlabrunn
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Hinzu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k√∂nnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Erlabrunn darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Erlabrunn

Wenn in Erlabrunn mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Erlabrunn

Erlabrunn befindet sich mit 13,61 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Erlabrunn ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Erlabrunn sollte der Preis allerdings nicht √ľber 23,48 ‚ā¨ liegen.

In Erlabrunn wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Erlabrunn?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Erlabrunn, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Erlabrunn stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Erlabrunn ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Erlabrunn?

Der Mietpreis in Erlabrunn bewegt sich aktuell zwischen 10 ‚ā¨ und 23 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Erlabrunn liegt bei 13,61 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Erlabrunn?

Der Median des Mietpreises in Erlabrunn betr√§gt 12,50 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Erlabrunn eine Kaltmiete von 875,33 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Erlabrunn?

Der geringste gefundene Mietpreis in Erlabrunn betr√§gt 9,76 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Erlabrunn ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 23,48 ‚ā¨/m¬≤ in Erlabrunn (Stand M√§rz 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,61 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit E

Mietpreise in der Nähe von Erlabrunn

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Erlabrunn und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Erlabrunn Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Erlabrunn
Th√ľngersheim 2,00 km 6 12,00 ‚ā¨ g√ľnstiger
Margetsh√∂chheim 3,00 km 5 16,55 ‚ā¨ teurer
Leinach 3,00 km 5 12,00 ‚ā¨ g√ľnstiger
Veitsh√∂chheim 4,00 km 5 13,56 ‚ā¨ g√ľnstiger
G√ľntersleben 5,00 km 12 13,39 ‚ā¨ g√ľnstiger
Zellingen 5,00 km 11 15,21 ‚ā¨ teurer
Retzstadt 7,00 km 16 12,61 ‚ā¨ g√ľnstiger
Hettstadt 7,00 km 27 12,04 ‚ā¨ g√ľnstiger
Greu√üenheim 8,00 km 11 15,70 ‚ā¨ teurer
Waldb√ľttelbrunn 8,00 km 7 14,75 ‚ā¨ teurer

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