Mietspiegel und Mietpreise in G√ľntersleben 2022


Bayern - G√ľntersleben G√ľntersleben in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,22 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 9,94 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,36 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,87 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9,36 ‚ā¨ - 9,62 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7,94 ‚ā¨ - 8,19 ‚ā¨
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
8,36 ‚ā¨

Preisspanne: 7,22 ‚ā¨ - 9,94 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
234,17 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
87,20 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie G√ľntersleben mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in G√ľntersleben

Je nach Ortsteil in G√ľntersleben sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in G√ľntersleben. Auch finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von G√ľntersleben
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realit√§t ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in G√ľntersleben darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und G√ľntersleben

G√ľntersleben befindet sich mit 8,36 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in G√ľntersleben ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In G√ľntersleben sollte der Preis allerdings nicht √ľber 9,94 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr G√ľntersleben?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in G√ľntersleben, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in G√ľntersleben stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in G√ľntersleben ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in G√ľntersleben?

Der Mietpreis in G√ľntersleben bewegt sich aktuell zwischen 7 ‚ā¨ und 10 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in G√ľntersleben liegt bei 8,36 ‚ā¨ (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in G√ľntersleben?

Der Median des Mietpreises in G√ľntersleben betr√§gt 8,39 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in G√ľntersleben eine Kaltmiete von 587,10 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in G√ľntersleben?

Der geringste gefundene Mietpreis in G√ľntersleben betr√§gt 7,22 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in G√ľntersleben ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,94 ‚ā¨/m¬≤ in G√ľntersleben (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,36 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit G

Mietpreise in der N√§he von G√ľntersleben

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von G√ľntersleben und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu G√ľntersleben Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu G√ľntersleben
Rimpar 4,00 km 10 7,47 ‚ā¨ g√ľnstiger
Veitsh√∂chheim 5,00 km 6 13,29 ‚ā¨ teurer
Th√ľngersheim 5,00 km 2 7,82 ‚ā¨ g√ľnstiger
Erlabrunn 5,00 km 2 7,10 ‚ā¨ g√ľnstiger
Margetsh√∂chheim 5,00 km 3 8,22 ‚ā¨ g√ľnstiger
Retzstadt 5,00 km 0 k.A. k.A.
Zellingen 7,00 km 6 8,14 ‚ā¨ g√ľnstiger
Leinach 8,00 km 6 10,28 ‚ā¨ teurer
Estenfeld 8,00 km 12 12,09 ‚ā¨ teurer
Th√ľngen 9,00 km 1 4,64 ‚ā¨ g√ľnstiger

3 Bewertungen mit 4,80 Sternen
Ihre Wertung:

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung f√ľr die Zukunft widerrufen oder √§ndern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen