Mietspiegel und Mietpreise in Goch 2020


Mietpreis f√ľr Goch im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Nordrhein-Westfalen - Goch Goch in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4.88 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 8.00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 5.98 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7.77 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    6.69 ‚ā¨ - 6.87 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    5.68 ‚ā¨ - 5.86 ‚ā¨
  • # 37 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
5.98 ‚ā¨

Preisspanne: 4.88 ‚ā¨ - 8.00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 37 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
179.09 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 37 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
82.23 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 37 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Goch mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Goch

In den meisten Stra√üen in Goch sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Goch. Zus√§tzlich findet man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Goch
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen nat√ľrlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Goch darzustellen.

Postleitzahlen in Goch mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
47574 5.98 ‚ā¨ 179.09 82.23

Der bundesweite Durchschnitt und Goch

Goch befindet sich mit 5.98 ‚ā¨ unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Goch ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Goch sollte der Preis allerdings nicht √ľber 8.00 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Goch, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Goch ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Goch bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 8 ‚ā¨

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