Mietspiegel und Mietpreise in Kranenburg 2024


Nordrhein-Westfalen - Kranenburg Kranenburg in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,50 € pro m²
  • Max. 18,33 € pro m²
  • Ø 11,86 € pro m²
  • Ø 15,42 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,29 € - 13,64 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,27 € - 11,63 €
  • # 12 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
11,86 €

Preisspanne:
7,50 € - 18,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 12 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
2894,78 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 12 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
1093,50 m²

Die Ø m² wurden aus 12 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Kranenburg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Kranenburg

Je nach Ortsteil in Kranenburg sind die Preise pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Kranenburg. Darüber hinaus sieht man im unteren Bereich die zu Kranenburg gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Kranenburg
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Kranenburg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Kranenburg

Wenn in Kranenburg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Kranenburg mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
47559 11,86 € 2894,78 1093,50

Der bundesweite Durchschnitt und Kranenburg

Kranenburg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,86 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Kranenburg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Kranenburg sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,86 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Mietpreisverteilung in Kranenburg

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 16,67 €/qm 16,67 €/qm 16,67 €/qm 450,00 € 1,00
40 - 70 qm 13,35 €/qm 8,41 €/qm 18,33 €/qm 433,75 € 2,00
70 - 100 qm 8,37 €/qm 7,50 €/qm 9,24 €/qm 241,67 € 3,00
100 - 150 qm 9,70 €/qm 9,70 €/qm 9,70 €/qm 245,00 € 4,00
150+ qm 10,00 €/qm 10,00 €/qm 10,00 €/qm 30864,00 € 4,00

Entwicklung der Mietpreise in Kranenburg

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Kranenburg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Kranenburg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Kranenburg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Kranenburg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Kranenburg?

Der Mietpreis in Kranenburg bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 18 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Kranenburg liegt bei 11,86 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Kranenburg?

Der Median des Mietpreises in Kranenburg beträgt 10,00 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Kranenburg eine Kaltmiete von 700,02 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Kranenburg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Kranenburg beträgt 7,50 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Kranenburg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 18,33 €/m² in Kranenburg (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,86 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit K

Mietpreise in der Nähe von Kranenburg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Kranenburg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Kranenburg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Kranenburg
Kleve 8,00 km 41 10,40 € günstiger
Bedburg-Hau 13,00 km 5 10,41 € günstiger
Goch 16,00 km 14 10,84 € günstiger
Emmerich am Rhein 18,00 km 20 9,95 € günstiger
Kalkar 20,00 km 9 10,20 € günstiger
Weeze 22,00 km 6 11,14 € günstiger
Uedem 23,00 km 5 14,80 € teurer
Rees 27,00 km 14 9,86 € günstiger
Kevelaer 28,00 km 20 11,82 € günstiger
Isselburg 32,00 km 14 11,00 € günstiger

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