Mietspiegel und Mietpreise in Kranenburg 2022
Inhaltsverzeichnis
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Ăśbersicht darĂĽber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Kranenburg
Je nach Ortsteil in Kranenburg sind die Preise pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Kranenburg. Darüber hinaus sieht man im unteren Bereich die zu Kranenburg gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:
- Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Entfernung bis zum Stadtzentrum von Kranenburg
- Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Zimmer in der Immobilie
Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Kranenburg darzustellen.
Der bundesweite Durchschnitt und Kranenburg
Da nicht genügend Daten vorhanden sind können wir nicht bestimmen ob sich Kranenburg dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern angleicht. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Kranenburg ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. Einen optimalen Preis können wir für Kranenburg leider nicht nennen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Weitere Mietspiegel für Städte mit K
Städte in der Nähe von Kranenburg
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Kranenburg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Kranenburg | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter |
---|---|---|---|
Kleve | 8,00 Km | 51 | 7,70 € |
Bedburg-Hau | 13,00 Km | 3 | 8,38 € |
Goch | 16,00 Km | 37 | 5,98 € |
Emmerich am Rhein | 18,00 Km | 15 | 7,06 € |
Kalkar | 20,00 Km | 13 | 7,41 € |
Weeze | 22,00 Km | 8 | 7,49 € |
Uedem | 23,00 Km | 7 | 6,62 € |
Rees | 27,00 Km | 15 | 6,87 € |
Kevelaer | 28,00 Km | 16 | 7,66 € |
Isselburg | 32,00 Km | 3 | 5,88 € |