Mietspiegel und Mietpreise in Gro├č-Umstadt 2020


Mietpreis f├╝r Gro├č-Umstadt im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Hessen - Gro├č-Umstadt Gro├č-Umstadt in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6.39 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 11.43 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 9.11 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 11.84 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    10.20 ÔéČ - 10.47 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    8.65 ÔéČ - 8.92 ÔéČ
  • # 9 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m┬▓
9.11 ÔéČ

Preisspanne: 6.39 ÔéČ - 11.43 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Quadratmeter wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
275.29 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Raum wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
86.78 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 9 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Gro├č-Umstadt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gro├č-Umstadt

Je nach Ortsteil in Gro├č-Umstadt sind die Mieten pro m┬▓ verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Gro├č-Umstadt. Dar├╝ber hinaus sehen Sie im unteren Teil die zu der Stadt geh├Ârenden Orte. Folgende Faktoren spielen f├╝r den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte gibt es in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Gro├č-Umstadt
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen nat├╝rlich noch die Einsch├Ątzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M├Âglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gro├č-Umstadt darzustellen.

Postleitzahlen in Gro├č-Umstadt mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m┬▓ Preis pro Raum ├ś m┬▓
64823 9.11 ÔéČ 275.29 86.78

Der bundesweite Durchschnitt und Gro├č-Umstadt

Gro├č-Umstadt befindet sich mit 9.11 ÔéČ ├╝ber dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Gro├č-Umstadt ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gro├č-Umstadt sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber 11.43 ÔéČ liegen.



FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gro├č-Umstadt, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Gro├č-Umstadt ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Gro├č-Umstadt bewegt sich aktuell zwischen 6 ÔéČ und 11 ÔéČ

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