Mietspiegel und Mietpreise in Groß-Umstadt 2022


Hessen - Groß-Umstadt Groß-Umstadt in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,39 € pro m²
  • Max. 11,43 € pro m²
  • Ø 9,11 € pro m²
  • Ø 11,84 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,20 € - 10,47 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,65 € - 8,92 €
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
9,11 €

Preisspanne: 6,39 € - 11,43 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
275,29 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
86,78 m²

Die Ø m² wurden aus 9 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Groß-Umstadt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Groß-Umstadt

Je nach Ortsteil in Groß-Umstadt sind die Mieten pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Groß-Umstadt. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Groß-Umstadt
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Groß-Umstadt darzustellen.

Postleitzahlen in Groß-Umstadt mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
64823 9,11 € 275,29 86,78

Der bundesweite Durchschnitt und Groß-Umstadt

Groß-Umstadt befindet sich mit 9,11 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Groß-Umstadt ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Groß-Umstadt sollte der Preis allerdings nicht über 11,43 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Groß-Umstadt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Groß-Umstadt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Groß-Umstadt stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Groß-Umstadt ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Groß-Umstadt?

Der Mietpreis in Groß-Umstadt bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Groß-Umstadt liegt bei 9,11 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Groß-Umstadt?

Der Median des Mietpreises in Groß-Umstadt beträgt 9,76 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Groß-Umstadt eine Kaltmiete von 683,51 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Groß-Umstadt?

Der geringste gefundene Mietpreis in Groß-Umstadt beträgt 6,39 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Groß-Umstadt ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,43 €/m² in Groß-Umstadt (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,11 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit G

Mietpreise in der Nähe von Groß-Umstadt

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Groß-Umstadt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Groß-Umstadt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Groß-Umstadt
Otzberg 5,00 km 3 10,37 € teurer
Dieburg 7,00 km 10 18,08 € teurer
Groß-Zimmern 7,00 km 7 10,55 € teurer
Schaafheim 8,00 km 5 9,09 € günstiger
Reinheim 8,00 km 10 7,95 € günstiger
Breuberg 9,00 km 2 8,07 € günstiger
Babenhausen 10,00 km 18 10,87 € teurer
Eppertshausen 11,00 km 5 9,31 € teurer
Groß-Bieberau 11,00 km 4 8,10 € günstiger
Brensbach 11,00 km 0 k.A. k.A.

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