Mietspiegel und Mietpreise in Gro├čenw├Ârden 2022


Leider keine Daten vorhanden
Leider haben wir zu dieser Stadt nicht gen├╝gend Daten aggregiert. Aus diesem Grund k├Ânnen wir keine Mietpreissch├Ątzung angeben.

Vergleichen Sie Gro├čenw├Ârden mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gro├čenw├Ârden

In verschiedenen Ortsteilen in Gro├čenw├Ârden sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der ├ťbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Gro├čenw├Ârden. Zus├Ątzlich findet man im unteren Teil die zu dieser Stadt geh├Ârenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f├╝r die Miete eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N├Ąhe Gesch├Ąfte (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Gro├čenw├Ârden
  • Baujahr und D├Ąmmwerte des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen nat├╝rlich noch die Einsch├Ątzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k├Ânnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der ├Âffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gro├čenw├Ârden darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Gro├čenw├Ârden

Da nicht gen├╝gend Daten vorhanden sind k├Ânnen wir nicht bestimmen ob sich Gro├čenw├Ârden dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern angleicht. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Gro├čenw├Ârden ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. Einen optimalen Preis k├Ânnen wir f├╝r Gro├čenw├Ârden leider nicht nennen.


FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r Gro├čenw├Ârden?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gro├čenw├Ârden, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Gro├čenw├Ârden stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Gro├čenw├Ârden ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit G

Mietpreise in der N├Ąhe von Gro├čenw├Ârden

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Gro├čenw├Ârden und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Gro├čenw├Ârden Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Gro├čenw├Ârden
Engelschoff 4,00 km 0 k.A. k.A.
Hechthausen 5,00 km 2 6,39 ÔéČ k.A.
Osten 5,00 km 16 15,80 ÔéČ k.A.
Burweg 6,00 km 0 k.A. k.A.
Hemmoor 7,00 km 11 5,89 ÔéČ k.A.
Himmelpforten 8,00 km 22 7,63 ÔéČ k.A.
Drochtersen 9,00 km 17 6,56 ÔéČ k.A.
Hammah 10,00 km 4 7,10 ÔéČ k.A.
Oldendorf 10,00 km 16 5,39 ÔéČ k.A.
Wischhafen 11,00 km 3 8,41 ÔéČ k.A.

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