Mietspiegel und Mietpreise in Gro├čr├╝ckerswalde 2023


Sachsen - Gro├čr├╝ckerswalde Gro├čr├╝ckerswalde in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 61,00 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 165,00 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 84,88 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 110,34 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    95,07 ÔéČ - 97,61 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    80,64 ÔéČ - 83,18 ÔéČ
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m┬▓
84,88 ÔéČ

Preisspanne: 61,00 ÔéČ - 165,00 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
1,00 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
84,88 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Gro├čr├╝ckerswalde mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gro├čr├╝ckerswalde

In verschiedenen Ortsteilen in Gro├čr├╝ckerswalde sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Gro├čr├╝ckerswalde. Zus├Ątzlich sieht man im unteren Bereich die zu der Stadt geh├Ârenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f├╝r die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N├Ąhe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N├Ąhe Gesch├Ąfte (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Gro├čr├╝ckerswalde
  • Baujahr und D├Ąmmwerte des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R├Ąume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gro├čr├╝ckerswalde darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Gro├čr├╝ckerswalde

Wenn in Gro├čr├╝ckerswalde mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Gro├čr├╝ckerswalde

Gro├čr├╝ckerswalde befindet sich mit 84,88 ÔéČ ├╝ber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Gro├čr├╝ckerswalde ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gro├čr├╝ckerswalde sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber 165,00 ÔéČ liegen.

In Gro├čr├╝ckerswalde wurden nicht gen├╝gend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r Gro├čr├╝ckerswalde?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gro├čr├╝ckerswalde, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Gro├čr├╝ckerswalde stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Gro├čr├╝ckerswalde ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Gro├čr├╝ckerswalde?

Der Mietpreis in Gro├čr├╝ckerswalde bewegt sich aktuell zwischen 61 ÔéČ und 165 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Gro├čr├╝ckerswalde liegt bei 84,88 ÔéČ (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Gro├čr├╝ckerswalde?

Der Median des Mietpreises in Gro├čr├╝ckerswalde betr├Ągt 68,40 ÔéČ/m┬▓ (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m┬▓ Wohnung in Gro├čr├╝ckerswalde eine Kaltmiete von 4.788,00 ÔéČ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Gro├čr├╝ckerswalde?

Der geringste gefundene Mietpreis in Gro├čr├╝ckerswalde betr├Ągt 61,00 ÔéČ/m┬▓ (Stand Februar 2023), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Gro├čr├╝ckerswalde ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 165,00 ÔéČ/m┬▓ in Gro├čr├╝ckerswalde (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 84,88 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit G

Mietpreise in der N├Ąhe von Gro├čr├╝ckerswalde

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Gro├čr├╝ckerswalde und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Gro├čr├╝ckerswalde Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Gro├čr├╝ckerswalde
Marienberg 4,00 km 5 6,25 ÔéČ g├╝nstiger
Wolkenstein 4,00 km 22 52,05 ÔéČ g├╝nstiger
Mildenau 6,00 km 135 63,16 ÔéČ g├╝nstiger
Thermalbad Wiesenbad 7,00 km 135 63,16 ÔéČ g├╝nstiger
Gro├čolbersdorf 7,00 km 45 61,08 ÔéČ g├╝nstiger
Drebach 9,00 km 20 50,91 ÔéČ g├╝nstiger
Annaberg-Buchholz 10,00 km 133 63,14 ÔéČ g├╝nstiger
K├Ânigswalde 10,00 km 133 63,14 ÔéČ g├╝nstiger
Ehrenfriedersdorf 11,00 km 8 61,92 ÔéČ g├╝nstiger
Pockau-Lengefeld 11,00 km 21 66,26 ÔéČ g├╝nstiger

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