Mietspiegel und Mietpreise in Gunzenhausen 2020


Mietpreis f√ľr Gunzenhausen im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Bayern - Gunzenhausen Gunzenhausen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4.78 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 9.89 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7.09 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9.21 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    7.94 ‚ā¨ - 8.15 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    6.73 ‚ā¨ - 6.94 ‚ā¨
  • # 22 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
7.09 ‚ā¨

Preisspanne: 4.78 ‚ā¨ - 9.89 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 22 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
216.56 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 22 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
88.62 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 22 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Gunzenhausen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gunzenhausen

In den meisten Stra√üen in Gunzenhausen sind die Mietpreise pro m¬≤ verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Gunzenhausen. Dar√ľber hinaus finden Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Gunzenhausen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gunzenhausen darzustellen.

Postleitzahlen in Gunzenhausen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
91710 7.09 ‚ā¨ 216.56 88.62

Ortsteile von Gunzenhausen

Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Gunzenhausen, Ostrach

Der bundesweite Durchschnitt und Gunzenhausen

Gunzenhausen befindet sich mit 7.09 ‚ā¨ unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gunzenhausen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gunzenhausen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 9.89 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gunzenhausen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Gunzenhausen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Gunzenhausen bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 10 ‚ā¨

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit G

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