Mietspiegel und Mietpreise in Muhr am See 2024


Bayern - Muhr am See Muhr am See in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,19 € pro m²
  • Max. 12,67 € pro m²
  • Ø 9,88 € pro m²
  • Ø 12,85 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,07 € - 11,37 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,39 € - 9,69 €
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
9,88 €

Preisspanne:
7,19 € - 12,67 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 8 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
301,40 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 8 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
102,00 m²

Die Ø m² wurden aus 8 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Muhr am See mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Muhr am See

Je nach Ortsteil in Muhr am See sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Muhr am See. Zusätzlich finden Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Muhr am See
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Muhr am See darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Muhr am See

Wenn in Muhr am See mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Muhr am See mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
91735 9,88 € 301,40 102,00

Der bundesweite Durchschnitt und Muhr am See

Muhr am See befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,88 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Muhr am See ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Muhr am See sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,88 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,74 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Muhr am See

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Muhr am See?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Muhr am See, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Muhr am See stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Muhr am See ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Muhr am See?

Der Mietpreis in Muhr am See bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Muhr am See liegt bei 9,88 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Muhr am See?

Der Median des Mietpreises in Muhr am See beträgt 10,74 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Muhr am See eine Kaltmiete von 751,58 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Muhr am See?

Der geringste gefundene Mietpreis in Muhr am See beträgt 7,19 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Muhr am See ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,67 €/m² in Muhr am See (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,88 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Mietpreise in der Nähe von Muhr am See

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Muhr am See und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Muhr am See Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Muhr am See
Gunzenhausen 4,00 km 28 10,69 € teurer
Ornbau 5,00 km 26 10,33 € teurer
Merkendorf 5,00 km 6 11,35 € teurer
Weidenbach 7,00 km 9 10,83 € teurer
Haundorf 7,00 km 7 10,06 € teurer
Arberg 7,00 km 46 11,23 € teurer
Wolframs-Eschenbach 8,00 km 7 9,53 € günstiger
Mitteleschenbach 9,00 km 6 8,84 € günstiger
Unterschwaningen 11,00 km 11 10,20 € teurer
Gnotzheim 11,00 km 42 10,64 € teurer

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