Mietspiegel und Mietpreise in Hallstadt 2024


Bayern - Hallstadt Hallstadt in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,91 € pro m²
  • Max. 12,73 € pro m²
  • Ø 11,93 € pro m²
  • Ø 15,51 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,36 € - 13,72 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,33 € - 11,69 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
11,93 €

Preisspanne:
10,91 € - 12,73 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
357,22 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
74,17 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Hallstadt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hallstadt

In verschiedenen Ortsteilen in Hallstadt sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Hallstadt. Weiter sehen Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Hallstadt
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hallstadt darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Hallstadt

Wenn in Hallstadt mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Hallstadt mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
96103 11,93 € 357,22 74,17

Der bundesweite Durchschnitt und Hallstadt

Hallstadt befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,93 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hallstadt ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hallstadt sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,93 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,14 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Hallstadt

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Hallstadt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hallstadt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hallstadt stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hallstadt ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hallstadt?

Der Mietpreis in Hallstadt bewegt sich aktuell zwischen 11 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hallstadt liegt bei 11,93 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Hallstadt?

Der Median des Mietpreises in Hallstadt beträgt 12,14 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Hallstadt eine Kaltmiete von 850,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hallstadt?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hallstadt beträgt 10,91 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hallstadt ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,73 €/m² in Hallstadt (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,93 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Hallstadt

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hallstadt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hallstadt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hallstadt
Kemmern 3,00 km 16 10,45 € günstiger
Bamberg 3,00 km 116 12,18 € teurer
Bischberg 4,00 km 6 10,78 € günstiger
Oberhaid 5,00 km 16 10,26 € günstiger
Breitengüßbach 5,00 km 7 11,19 € günstiger
Memmelsdorf 6,00 km 14 10,18 € günstiger
Baunach 7,00 km 9 10,36 € günstiger
Stegaurach 8,00 km 8 11,09 € günstiger
Lauter 8,00 km 5 10,78 € günstiger
Walsdorf 9,00 km 8 11,09 € günstiger

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