Mietspiegel und Mietpreise in Bamberg 2022


Bayern - Bamberg Bamberg in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,10 € pro m²
  • Max. 14,57 € pro m²
  • Ø 10,03 € pro m²
  • Ø 13,04 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,23 € - 11,53 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,53 € - 9,83 €
  • # 166 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
10,03 €

Preisspanne: 6,10 € - 14,57 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 166 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
286,48 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 166 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
73,40 m²

Die Ø m² wurden aus 166 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Bamberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bamberg

In verschiedenen Ortsteilen in Bamberg sind die Preise pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Bamberg. Zusätzlich finden Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Bamberg
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bamberg darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Bamberg

Bamberg befindet sich mit 10,03 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bamberg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bamberg sollte der Preis allerdings nicht über 14,57 € liegen.


Mietpreisverteilung in Bamberg

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 21,33 €/qm 13,64 €/qm 35,50 €/qm 330,00 € 1,20
40 - 70 qm 10,89 €/qm 8,91 €/qm 13,39 €/qm 237,59 € 1,67
70 - 100 qm 10,57 €/qm 7,39 €/qm 13,75 €/qm 304,58 € 2,88
100 - 150 qm 10,00 €/qm 10,00 €/qm 10,00 €/qm 208,33 € 6,00
150+ qm 6,25 €/qm 6,25 €/qm 6,25 €/qm 214,29 € 7,00

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bamberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bamberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bamberg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bamberg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bamberg?

Der Mietpreis in Bamberg bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bamberg liegt bei 10,03 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bamberg?

Der Median des Mietpreises in Bamberg beträgt 10,00 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bamberg eine Kaltmiete von 700,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bamberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bamberg beträgt 6,10 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bamberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,57 €/m² in Bamberg (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,03 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bamberg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bamberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bamberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bamberg
Hallstadt 3,00 km 14 8,91 € günstiger
Bischberg 5,00 km 3 8,61 € günstiger
Memmelsdorf 5,00 km 4 8,48 € günstiger
Stegaurach 6,00 km 6 7,64 € günstiger
Kemmern 6,00 km 2 7,19 € günstiger
Oberhaid 7,00 km 1 5,38 € günstiger
Strullendorf 8,00 km 11 8,03 € günstiger
Litzendorf 8,00 km 3 6,92 € günstiger
Pettstadt 8,00 km 2 6,17 € günstiger
Breitengüßbach 8,00 km 3 8,75 € günstiger

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