Mietspiegel und Mietpreise in Strullendorf 2024


Bayern - Strullendorf Strullendorf in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,25 € pro m²
  • Max. 15,00 € pro m²
  • Ø 8,53 € pro m²
  • Ø 11,09 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,56 € - 9,81 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,11 € - 8,36 €
  • # 13 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
8,53 €

Preisspanne:
6,25 € - 15,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 13 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
232,70 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 13 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
86,01 m²

Die Ø m² wurden aus 13 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Strullendorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Strullendorf

In verschiedenen Ortsteilen in Strullendorf sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Strullendorf. Auch finden Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Strullendorf
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Strullendorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Strullendorf

Wenn in Strullendorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Strullendorf mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
96129 8,53 € 232,70 86,01

Der bundesweite Durchschnitt und Strullendorf

Strullendorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,53 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Strullendorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Strullendorf sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,53 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Strullendorf

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Strullendorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Strullendorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Strullendorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Strullendorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Strullendorf?

Der Mietpreis in Strullendorf bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Strullendorf liegt bei 8,53 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Strullendorf?

Der Median des Mietpreises in Strullendorf beträgt 8,00 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Strullendorf eine Kaltmiete von 560,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Strullendorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Strullendorf beträgt 6,25 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Strullendorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,00 €/m² in Strullendorf (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,53 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Strullendorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Strullendorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Strullendorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Strullendorf
Pettstadt 3,00 km 39 9,74 € teurer
Hirschaid 3,00 km 16 10,87 € teurer
Altendorf 6,00 km 31 10,45 € teurer
Buttenheim 6,00 km 13 10,38 € teurer
Bamberg 8,00 km 110 12,43 € teurer
Litzendorf 8,00 km 12 9,89 € teurer
Frensdorf 8,00 km 8 9,93 € teurer
Stegaurach 9,00 km 6 11,01 € teurer
Hallerndorf 10,00 km 5 10,26 € teurer
Memmelsdorf 10,00 km 10 9,91 € teurer

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