Mietspiegel und Mietpreise in Pettstadt 2024


Bayern - Pettstadt Pettstadt in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,25 € pro m²
  • Max. 15,00 € pro m²
  • Ø 10,53 € pro m²
  • Ø 13,69 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,80 € - 12,11 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,01 € - 10,32 €
  • # 33 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
10,53 €

Preisspanne:
6,25 € - 15,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 33 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
290,20 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 33 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
80,39 m²

Die Ø m² wurden aus 33 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Pettstadt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Pettstadt

In den meisten Straßen in Pettstadt sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Pettstadt. Darüber hinaus finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Pettstadt
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Pettstadt darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Pettstadt

Wenn in Pettstadt mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Pettstadt mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
96175 10,53 € 290,20 80,39

Der bundesweite Durchschnitt und Pettstadt

Pettstadt befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,53 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Pettstadt ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Pettstadt sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,53 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,69 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Pettstadt wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Pettstadt

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Pettstadt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Pettstadt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Pettstadt stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Pettstadt ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Pettstadt?

Der Mietpreis in Pettstadt bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Pettstadt liegt bei 10,53 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Pettstadt?

Der Median des Mietpreises in Pettstadt beträgt 10,69 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Pettstadt eine Kaltmiete von 748,06 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Pettstadt?

Der geringste gefundene Mietpreis in Pettstadt beträgt 6,25 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Pettstadt ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,00 €/m² in Pettstadt (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,53 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit P

Mietpreise in der Nähe von Pettstadt

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Pettstadt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Pettstadt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Pettstadt
Strullendorf 3,00 km 11 11,02 € teurer
Hirschaid 5,00 km 18 10,52 € günstiger
Frensdorf 5,00 km 8 9,93 € günstiger
Altendorf 7,00 km 31 10,53 € günstiger
Stegaurach 7,00 km 8 11,09 € teurer
Buttenheim 8,00 km 13 10,38 € günstiger
Bamberg 8,00 km 116 12,18 € teurer
Hallerndorf 9,00 km 55 10,27 € günstiger
Pommersfelden 11,00 km 9 9,84 € günstiger
Litzendorf 11,00 km 16 10,04 € günstiger

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