Mietspiegel und Mietpreise in Hausen im Wiesental 2024


Baden-Württemberg - Hausen im Wiesental Hausen im Wiesental in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 16,07 € pro m²
  • Max. 36,97 € pro m²
  • Ø 29,63 € pro m²
  • Ø 38,52 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    33,19 € - 34,08 €
  • Mietpreis Altbau:
    28,15 € - 29,04 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
29,63 €

Preisspanne:
16,07 € - 36,97 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
484,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
28,00 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Hausen im Wiesental mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hausen im Wiesental

In den meisten Straßen in Hausen im Wiesental sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Hausen im Wiesental. Auch findet man im unteren Teil der Seite die zu Hausen im Wiesental gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Hausen im Wiesental
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hausen im Wiesental darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Hausen im Wiesental

Wenn in Hausen im Wiesental mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Hausen im Wiesental mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
79688 29,63 € 484,00 28,00

Der bundesweite Durchschnitt und Hausen im Wiesental

Hausen im Wiesental befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 29,63 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hausen im Wiesental ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hausen im Wiesental sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 29,63 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 29,07 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Hausen im Wiesental

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Hausen im Wiesental?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hausen im Wiesental, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hausen im Wiesental stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hausen im Wiesental ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hausen im Wiesental?

Der Mietpreis in Hausen im Wiesental bewegt sich aktuell zwischen 16 € und 37 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hausen im Wiesental liegt bei 29,63 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Hausen im Wiesental?

Der Median des Mietpreises in Hausen im Wiesental beträgt 29,07 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Hausen im Wiesental eine Kaltmiete von 2.035,16 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hausen im Wiesental?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hausen im Wiesental beträgt 16,07 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hausen im Wiesental ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 36,97 €/m² in Hausen im Wiesental (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 29,63 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Hausen im Wiesental

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hausen im Wiesental und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hausen im Wiesental Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hausen im Wiesental
Zell im Wiesental 3,00 km 9 10,57 € günstiger
Schopfheim 3,00 km 14 12,54 € günstiger
Hasel 5,00 km 43 11,85 € günstiger
Kleines Wiesental 6,00 km 16 11,34 € günstiger
Maulburg 6,00 km 24 12,95 € günstiger
Häg-Ehrsberg 8,00 km 27 9,80 € günstiger
Steinen 9,00 km 16 13,28 € günstiger
Fröhnd 10,00 km 8 9,33 € günstiger
Schwörstadt 10,00 km 5 12,03 € günstiger
Wembach 11,00 km 8 9,33 € günstiger

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen