Mietspiegel und Mietpreise in Maulburg 2024


Baden-Württemberg - Maulburg Maulburg in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,65 € pro m²
  • Max. 19,05 € pro m²
  • Ø 12,35 € pro m²
  • Ø 16,05 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,83 € - 14,20 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,73 € - 12,10 €
  • # 28 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Um welches Objekt handelt es sich?
Was ist meine Immobilie wert


Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
12,35 €

Preisspanne:
7,65 € - 19,05 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 28 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
362,02 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 28 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
68,62 m²

Die Ø m² wurden aus 28 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Maulburg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Maulburg

Je nach Ortsteil in Maulburg sind die Preise pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Maulburg. Zusätzlich findet man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Maulburg
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Maulburg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Maulburg

Wenn in Maulburg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Maulburg mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
79689 12,35 € 362,02 68,62

Der bundesweite Durchschnitt und Maulburg

Maulburg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,35 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Maulburg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Maulburg sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,35 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,38 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Maulburg wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Maulburg

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Maulburg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Maulburg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Maulburg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Maulburg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Maulburg?

Der Mietpreis in Maulburg bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 19 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Maulburg liegt bei 12,35 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Maulburg?

Der Median des Mietpreises in Maulburg beträgt 12,38 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Maulburg eine Kaltmiete von 866,25 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Maulburg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Maulburg beträgt 7,65 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Maulburg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 19,05 €/m² in Maulburg (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,35 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Mietpreise in der Nähe von Maulburg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Maulburg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Maulburg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Maulburg
Steinen 3,00 km 12 11,48 € günstiger
Schopfheim 4,00 km 19 11,32 € günstiger
Rheinfelden (Baden) 6,00 km 27 12,63 € teurer
Hausen im Wiesental 6,00 km 30 11,15 € günstiger
Lörrach 9,00 km 81 14,33 € teurer
Kleines Wiesental 9,00 km 7 7,20 € günstiger
Hasel 9,00 km 55 11,24 € günstiger
Inzlingen 9,00 km 136 13,93 € teurer
Schwörstadt 9,00 km 5 9,54 € günstiger
Zell im Wiesental 9,00 km 9 10,80 € günstiger

5 Bewertungen mit 4,80 Sternen
Ihre Wertung:

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen