Mietspiegel und Mietpreise in Hilchenbach 2022


Nordrhein-Westfalen - Hilchenbach Hilchenbach in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,80 € pro m²
  • Max. 9,33 € pro m²
  • Ø 7,09 € pro m²
  • Ø 9,22 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,94 € - 8,16 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,74 € - 6,95 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
7,09 €

Preisspanne: 5,80 € - 9,33 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
195,97 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
82,00 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Hilchenbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hilchenbach

Je nach Ortsteil in Hilchenbach sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Hilchenbach. Auch sehen Sie im unteren Bereich die zu Hilchenbach gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Hilchenbach
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hilchenbach darzustellen.

Postleitzahlen in Hilchenbach mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
57271 7,09 € 195,97 82,00

Der bundesweite Durchschnitt und Hilchenbach

Hilchenbach befindet sich mit 7,09 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hilchenbach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hilchenbach sollte der Preis allerdings nicht über 9,33 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Hilchenbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hilchenbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hilchenbach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hilchenbach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hilchenbach?

Der Mietpreis in Hilchenbach bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hilchenbach liegt bei 7,09 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Hilchenbach?

Der Median des Mietpreises in Hilchenbach berträgt 6,98 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Hilchenbach eine Kaltmiete von 488,51 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hilchenbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hilchenbach beträgt 5,80 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hilchenbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,33 €/m² in Hilchenbach (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,09 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Städte in der Nähe von Hilchenbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hilchenbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hilchenbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hilchenbach
Kreuztal 9,00 km 10 7,06 € günstiger
Netphen 9,00 km 13 7,78 € teurer
Erndtebrück 10,00 km 3 7,27 € teurer
Kirchhundem 10,00 km 4 8,59 € teurer
Lennestadt 12,00 km 15 6,29 € günstiger
Siegen 14,00 km 114 7,78 € teurer
Wenden 17,00 km 6 6,87 € günstiger
Olpe 19,00 km 16 8,28 € teurer
Freudenberg 19,00 km 10 7,41 € teurer
Wilnsdorf 20,00 km 16 7,30 € teurer

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