Mietspiegel und Mietpreise in Erndtebr√ľck 2023


Nordrhein-Westfalen - Erndtebr√ľck Erndtebr√ľck in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,73 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 10,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,15 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,29 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    8,00 ‚ā¨ - 8,22 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    6,79 ‚ā¨ - 7,00 ‚ā¨
  • # 15 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.03.2023

Preis pro m²
7,15 ‚ā¨

Preisspanne: 5,73 ‚ā¨ - 10,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 15 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
216,07 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 15 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
76,80 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 15 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Erndtebr√ľck mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Erndtebr√ľck

Je nach Gebiet in Erndtebr√ľck sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Erndtebr√ľck. Auch sieht man im unteren Bereich die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Erndtebr√ľck
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Erndtebr√ľck darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Erndtebr√ľck

Wenn in Erndtebr√ľck mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Erndtebr√ľck

Erndtebr√ľck befindet sich mit 7,15 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Erndtebr√ľck ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Erndtebr√ľck sollte der Preis allerdings nicht √ľber 10,00 ‚ā¨ liegen.

In Erndtebr√ľck wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Erndtebr√ľck?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Erndtebr√ľck, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Erndtebr√ľck stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Erndtebr√ľck ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Erndtebr√ľck?

Der Mietpreis in Erndtebr√ľck bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 10 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Erndtebr√ľck liegt bei 7,15 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Erndtebr√ľck?

Der Median des Mietpreises in Erndtebr√ľck betr√§gt 6,67 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Erndtebr√ľck eine Kaltmiete von 466,67 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Erndtebr√ľck?

Der geringste gefundene Mietpreis in Erndtebr√ľck betr√§gt 5,73 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Erndtebr√ľck ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,00 ‚ā¨/m¬≤ in Erndtebr√ľck (Stand M√§rz 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,15 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit E

Mietpreise in der N√§he von Erndtebr√ľck

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von Erndtebr√ľck und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Erndtebr√ľck Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Erndtebr√ľck
Hilchenbach 10,00 km 13 7,98 ‚ā¨ teurer
Bad Berleburg 12,00 km 13 7,72 ‚ā¨ teurer
Netphen 13,00 km 10 8,63 ‚ā¨ teurer
Bad Laasphe 13,00 km 10 6,71 ‚ā¨ g√ľnstiger
Kirchhundem 16,00 km 8 7,32 ‚ā¨ teurer
Dietzh√∂lztal 18,00 km 8 6,05 ‚ā¨ g√ľnstiger
Lennestadt 18,00 km 7 7,62 ‚ā¨ teurer
Breidenbach 18,00 km 16 6,78 ‚ā¨ g√ľnstiger
Schmallenberg 18,00 km 5 8,43 ‚ā¨ teurer
Kreuztal 18,00 km 11 8,31 ‚ā¨ teurer

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