Mietspiegel und Mietpreise in Höchstädt im Fichtelgebirge 2023

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Höchstädt im Fichtelgebirge

In den meisten Straßen in Höchstädt im Fichtelgebirge sind die Mieten pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Höchstädt im Fichtelgebirge. Darüber hinaus findet man im unteren Teil der Seite die zu Höchstädt im Fichtelgebirge gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

• Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Distanz zum Stadtzentrum von Höchstädt im Fichtelgebirge
• Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Höchstädt im Fichtelgebirge darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Höchstädt im Fichtelgebirge

Höchstädt im Fichtelgebirge befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,34 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Höchstädt im Fichtelgebirge ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Höchstädt im Fichtelgebirge sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,34 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,18 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Höchstädt im Fichtelgebirge

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Höchstädt im Fichtelgebirge?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Höchstädt im Fichtelgebirge, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Höchstädt im Fichtelgebirge stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Höchstädt im Fichtelgebirge ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Höchstädt im Fichtelgebirge?

Der Mietpreis in Höchstädt im Fichtelgebirge bewegt sich aktuell zwischen 0 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Höchstädt im Fichtelgebirge liegt bei 7,34 € (Stand Dezember 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Höchstädt im Fichtelgebirge?

Der Median des Mietpreises in Höchstädt im Fichtelgebirge beträgt 7,18 €/m² (Stand Dezember 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Höchstädt im Fichtelgebirge eine Kaltmiete von 502,41 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Höchstädt im Fichtelgebirge?

Der geringste gefundene Mietpreis in Höchstädt im Fichtelgebirge beträgt 0,27 €/m² (Stand Dezember 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Höchstädt im Fichtelgebirge ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,43 €/m² in Höchstädt im Fichtelgebirge (Stand Dezember 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,34 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Höchstädt im Fichtelgebirge

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Höchstädt im Fichtelgebirge und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.