Mietspiegel und Mietpreise in Arzberg 2024


Bayern - Arzberg Arzberg in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,60 € pro m²
  • Max. 11,25 € pro m²
  • Ø 9,48 € pro m²
  • Ø 12,32 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,62 € - 10,90 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,01 € - 9,29 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
9,48 €

Preisspanne:
7,60 € - 11,25 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
233,89 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
86,17 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Arzberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Arzberg

In verschiedenen Ortsteilen in Arzberg sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Arzberg. Weiter sieht man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Arzberg
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Arzberg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Arzberg

Wenn in Arzberg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Arzberg mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
95659 9,48 € 233,89 86,17

Der bundesweite Durchschnitt und Arzberg

Arzberg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,48 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Arzberg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Arzberg sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,48 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,56 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Arzberg

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Arzberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Arzberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Arzberg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Arzberg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Arzberg?

Der Mietpreis in Arzberg bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Arzberg liegt bei 9,48 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Arzberg?

Der Median des Mietpreises in Arzberg beträgt 10,56 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Arzberg eine Kaltmiete von 738,89 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Arzberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Arzberg beträgt 7,60 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Arzberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,25 €/m² in Arzberg (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,48 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit A

Mietpreise in der Nähe von Arzberg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Arzberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Arzberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Arzberg
Schirnding 4,00 km 9 8,14 € günstiger
Hohenberg an der Eger 5,00 km 9 8,14 € günstiger
Thiersheim 5,00 km 14 7,10 € günstiger
Konnersreuth 6,00 km 67 8,99 € günstiger
Thierstein 8,00 km 8 6,19 € günstiger
Höchstädt im Fichtelgebirge 9,00 km 5 6,13 € günstiger
Marktredwitz 9,00 km 17 8,74 € günstiger
Pechbrunn 10,00 km 56 9,41 € günstiger
Waldsassen 10,00 km 16 6,94 € günstiger
Waldershof 12,00 km 13 9,63 € teurer

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