Mietspiegel und Mietpreise in Waldsassen 2024


Bayern - Waldsassen Waldsassen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,50 € pro m²
  • Max. 8,00 € pro m²
  • Ø 6,29 € pro m²
  • Ø 8,18 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,05 € - 7,24 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,98 € - 6,17 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
6,29 €

Preisspanne:
4,50 € - 8,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
199,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
91,70 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Waldsassen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Waldsassen

Je nach Gebiet in Waldsassen sind die Mieten pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Waldsassen. Auch sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Waldsassen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Waldsassen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Waldsassen

Wenn in Waldsassen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Waldsassen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
95652 6,29 € 199,00 91,70

Der bundesweite Durchschnitt und Waldsassen

Waldsassen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,29 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Waldsassen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Waldsassen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,29 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,31 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Waldsassen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Waldsassen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Waldsassen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Waldsassen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Waldsassen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Waldsassen?

Der Mietpreis in Waldsassen bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Waldsassen liegt bei 6,29 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Waldsassen?

Der Median des Mietpreises in Waldsassen beträgt 7,31 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Waldsassen eine Kaltmiete von 511,67 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Waldsassen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Waldsassen beträgt 4,50 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Waldsassen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,00 €/m² in Waldsassen (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,29 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Waldsassen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Waldsassen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Waldsassen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Waldsassen
Konnersreuth 6,00 km 66 8,50 € teurer
Mitterteich 8,00 km 25 10,32 € teurer
Schirnding 10,00 km 7 7,97 € teurer
Neualbenreuth 10,00 km 49 8,83 € teurer
Arzberg 10,00 km 6 7,50 € teurer
Pechbrunn 11,00 km 62 8,74 € teurer
Hohenberg an der Eger 12,00 km 7 7,97 € teurer
Wiesau 13,00 km 12 9,54 € teurer
Tirschenreuth 14,00 km 11 8,24 € teurer
Fuchsmühl 15,00 km 21 8,72 € teurer

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