Mietspiegel und Mietpreise in Pechbrunn 2024


Bayern - Pechbrunn Pechbrunn in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 2,46 € pro m²
  • Max. 13,78 € pro m²
  • Ø 9,41 € pro m²
  • Ø 12,24 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,54 € - 10,83 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,94 € - 9,23 €
  • # 56 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
9,41 €

Preisspanne:
2,46 € - 13,78 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 56 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
287,89 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 56 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
64,34 m²

Die Ø m² wurden aus 56 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Pechbrunn mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Pechbrunn

Je nach Gebiet in Pechbrunn sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Pechbrunn. Weiter sieht man im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Pechbrunn
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Pechbrunn darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Pechbrunn

Wenn in Pechbrunn mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Pechbrunn

Pechbrunn befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,41 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Pechbrunn ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Pechbrunn sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,41 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Pechbrunn wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Pechbrunn

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Pechbrunn?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Pechbrunn, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Pechbrunn stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Pechbrunn ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Pechbrunn?

Der Mietpreis in Pechbrunn bewegt sich aktuell zwischen 2 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Pechbrunn liegt bei 9,41 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Pechbrunn?

Der Median des Mietpreises in Pechbrunn beträgt 10,00 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Pechbrunn eine Kaltmiete von 700,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Pechbrunn?

Der geringste gefundene Mietpreis in Pechbrunn beträgt 2,46 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Pechbrunn ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,78 €/m² in Pechbrunn (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,41 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit P

Mietpreise in der Nähe von Pechbrunn

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Pechbrunn und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Pechbrunn Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Pechbrunn
Fuchsmühl 6,00 km 21 8,72 € günstiger
Mitterteich 6,00 km 28 10,66 € teurer
Konnersreuth 7,00 km 67 8,99 € günstiger
Marktredwitz 7,00 km 17 8,74 € günstiger
Wiesau 7,00 km 12 9,54 € teurer
Waldershof 7,00 km 13 9,63 € teurer
Arzberg 10,00 km 6 9,48 € teurer
Friedenfels 11,00 km 25 8,21 € günstiger
Waldsassen 11,00 km 16 6,94 € günstiger
Bad Alexandersbad 12,00 km 19 7,91 € günstiger

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