Mietspiegel und Mietpreise in Bad Alexandersbad 2024


Bayern - Bad Alexandersbad Bad Alexandersbad in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,45 € pro m²
  • Max. 10,59 € pro m²
  • Ø 7,91 € pro m²
  • Ø 10,28 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,86 € - 9,09 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,51 € - 7,75 €
  • # 19 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
7,91 €

Preisspanne:
5,45 € - 10,59 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 19 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
218,13 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 19 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
83,86 m²

Die Ø m² wurden aus 19 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Bad Alexandersbad mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bad Alexandersbad

Je nach Ortsteil in Bad Alexandersbad sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Bad Alexandersbad. Auch sieht man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Bad Alexandersbad
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bad Alexandersbad darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bad Alexandersbad

Wenn in Bad Alexandersbad mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Bad Alexandersbad

Bad Alexandersbad befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,91 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bad Alexandersbad ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bad Alexandersbad sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,91 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,99 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Bad Alexandersbad wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Bad Alexandersbad

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bad Alexandersbad?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bad Alexandersbad, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bad Alexandersbad stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bad Alexandersbad ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bad Alexandersbad?

Der Mietpreis in Bad Alexandersbad bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bad Alexandersbad liegt bei 7,91 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bad Alexandersbad?

Der Median des Mietpreises in Bad Alexandersbad beträgt 7,99 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bad Alexandersbad eine Kaltmiete von 559,62 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bad Alexandersbad?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bad Alexandersbad beträgt 5,45 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bad Alexandersbad ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,59 €/m² in Bad Alexandersbad (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,91 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bad Alexandersbad

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bad Alexandersbad und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bad Alexandersbad Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bad Alexandersbad
Wunsiedel 3,00 km 15 7,82 € günstiger
Tröstau 5,00 km 6 6,91 € günstiger
Waldershof 5,00 km 13 9,63 € teurer
Marktredwitz 6,00 km 17 8,74 € teurer
Röslau 8,00 km 6 8,36 € teurer
Nagel 8,00 km 7 7,81 € günstiger
Ebnath 9,00 km 13 8,80 € teurer
Neusorg 10,00 km 6 9,58 € teurer
Pullenreuth 10,00 km 6 9,60 € teurer
Brand 10,00 km 6 7,36 € günstiger

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