Mietspiegel und Mietpreise in Mitterteich 2024


Bayern - Mitterteich Mitterteich in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,43 € pro m²
  • Max. 13,78 € pro m²
  • Ø 10,66 € pro m²
  • Ø 13,86 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,94 € - 12,26 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,13 € - 10,45 €
  • # 28 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
10,66 €

Preisspanne:
6,43 € - 13,78 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 28 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
362,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 28 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
60,70 m²

Die Ø m² wurden aus 28 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Mitterteich mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Mitterteich

Je nach Gebiet in Mitterteich sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Mitterteich. Auch sieht man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Mitterteich
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Mitterteich darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Mitterteich

Wenn in Mitterteich mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Mitterteich mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
95666 10,66 € 362,00 60,70

Der bundesweite Durchschnitt und Mitterteich

Mitterteich befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,66 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Mitterteich ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Mitterteich sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,66 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,12 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Mitterteich

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Mitterteich?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Mitterteich, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Mitterteich stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Mitterteich ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Mitterteich?

Der Mietpreis in Mitterteich bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Mitterteich liegt bei 10,66 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Mitterteich?

Der Median des Mietpreises in Mitterteich beträgt 10,12 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Mitterteich eine Kaltmiete von 708,31 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Mitterteich?

Der geringste gefundene Mietpreis in Mitterteich beträgt 6,43 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Mitterteich ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,78 €/m² in Mitterteich (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,66 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Mietpreise in der Nähe von Mitterteich

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Mitterteich und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Mitterteich Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Mitterteich
Pechbrunn 6,00 km 56 9,41 € günstiger
Wiesau 6,00 km 12 9,54 € günstiger
Konnersreuth 7,00 km 67 8,99 € günstiger
Waldsassen 8,00 km 16 6,94 € günstiger
Fuchsmühl 8,00 km 21 8,72 € günstiger
Tirschenreuth 10,00 km 14 9,02 € günstiger
Falkenberg 10,00 km 24 8,36 € günstiger
Friedenfels 12,00 km 25 8,21 € günstiger
Marktredwitz 12,00 km 17 8,74 € günstiger
Arzberg 13,00 km 6 9,48 € günstiger

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