Mietspiegel und Mietpreise in Kalchreuth 2022


Bayern - Kalchreuth Kalchreuth in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,05 € pro m²
  • Max. 10,84 € pro m²
  • Ø 9,64 € pro m²
  • Ø 12,54 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,80 € - 11,09 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,16 € - 9,45 €
  • # 4 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
9,64 €

Preisspanne: 9,05 € - 10,84 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
204,92 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
66,56 m²

Die Ø m² wurden aus 4 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Kalchreuth mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Kalchreuth

In den meisten Straßen in Kalchreuth sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Kalchreuth. Darüber hinaus findet man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Kalchreuth
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Kalchreuth darzustellen.

Postleitzahlen in Kalchreuth mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
90562 9,64 € 204,92 66,56

Der bundesweite Durchschnitt und Kalchreuth

Kalchreuth befindet sich mit 9,64 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Kalchreuth ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Kalchreuth sollte der Preis allerdings nicht über 10,84 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Kalchreuth?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Kalchreuth, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Kalchreuth stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Kalchreuth ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Kalchreuth?

Der Mietpreis in Kalchreuth bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Kalchreuth liegt bei 9,64 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Kalchreuth?

Der geringste gefundene Mietpreis in Kalchreuth beträgt 9,05 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Kalchreuth ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,84 €/m² in Kalchreuth (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,64 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit K

Mietpreise in der Nähe von Kalchreuth

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Kalchreuth und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Kalchreuth Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Kalchreuth
Heroldsberg 3,00 km 15 9,47 € günstiger
Kleinsendelbach 4,00 km 3 9,02 € günstiger
Dormitz 4,00 km 5 8,15 € günstiger
Eckental 5,00 km 5 9,20 € günstiger
Neunkirchen a.Brand 6,00 km 4 8,77 € günstiger
Uttenreuth 6,00 km 12 9,19 € günstiger
Buckenhof 7,00 km 6 9,32 € günstiger
Spardorf 7,00 km 6 10,10 € teurer
Marloffstein 8,00 km 3 11,61 € teurer
Hetzles 9,00 km 2 7,85 € günstiger

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