Mietspiegel und Mietpreise in Neunkirchen a.Brand 2023


Bayern - Neunkirchen a.Brand Neunkirchen a.Brand in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,08 € pro m²
  • Max. 12,77 € pro m²
  • Ø 10,09 € pro m²
  • Ø 13,12 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,30 € - 11,60 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,58 € - 9,89 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
10,09 €

Preisspanne: 7,08 € - 12,77 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
306,59 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
92,86 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Neunkirchen a.Brand mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Neunkirchen a.Brand

In den meisten Straßen in Neunkirchen a.Brand sind die Mieten pro m² verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Neunkirchen a.Brand. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Neunkirchen a.Brand
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Neunkirchen a.Brand darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Neunkirchen a.Brand

Wenn in Neunkirchen a.Brand mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Neunkirchen a.Brand

Neunkirchen a.Brand befindet sich mit 10,09 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Neunkirchen a.Brand ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Neunkirchen a.Brand sollte der Preis allerdings nicht über 12,77 € liegen.

In Neunkirchen a.Brand wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Neunkirchen a.Brand?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Neunkirchen a.Brand, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Neunkirchen a.Brand stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Neunkirchen a.Brand ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Neunkirchen a.Brand?

Der Mietpreis in Neunkirchen a.Brand bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Neunkirchen a.Brand liegt bei 10,09 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Neunkirchen a.Brand?

Der Median des Mietpreises in Neunkirchen a.Brand beträgt 11,32 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Neunkirchen a.Brand eine Kaltmiete von 792,45 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Neunkirchen a.Brand?

Der geringste gefundene Mietpreis in Neunkirchen a.Brand beträgt 7,08 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Neunkirchen a.Brand ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,77 €/m² in Neunkirchen a.Brand (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,09 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit N

Mietpreise in der Nähe von Neunkirchen a.Brand

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Neunkirchen a.Brand und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Neunkirchen a.Brand Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Neunkirchen a.Brand
Dormitz 2,00 km 5 8,15 € günstiger
Hetzles 3,00 km 2 7,85 € günstiger
Kleinsendelbach 3,00 km 6 10,47 € teurer
Uttenreuth 5,00 km 67 13,98 € teurer
Marloffstein 5,00 km 69 13,81 € teurer
Langensendelbach 5,00 km 12 10,94 € teurer
Spardorf 6,00 km 69 13,81 € teurer
Effeltrich 6,00 km 8 10,11 € teurer
Kalchreuth 6,00 km 4 9,64 € günstiger
Buckenhof 6,00 km 69 13,81 € teurer

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