Mietspiegel und Mietpreise in Kleinsendelbach 2023


Bayern - Kleinsendelbach Kleinsendelbach in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,20 € pro m²
  • Max. 14,71 € pro m²
  • Ø 10,47 € pro m²
  • Ø 13,61 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,72 € - 12,04 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,94 € - 10,26 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
10,47 €

Preisspanne: 8,20 € - 14,71 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
346,03 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
93,83 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Kleinsendelbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Kleinsendelbach

Je nach Gebiet in Kleinsendelbach sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Kleinsendelbach. Auch findet man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Kleinsendelbach
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Kleinsendelbach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Kleinsendelbach

Wenn in Kleinsendelbach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Kleinsendelbach

Kleinsendelbach befindet sich mit 10,47 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Kleinsendelbach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Kleinsendelbach sollte der Preis allerdings nicht über 14,71 € liegen.

In Kleinsendelbach wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Kleinsendelbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Kleinsendelbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Kleinsendelbach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Kleinsendelbach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Kleinsendelbach?

Der Mietpreis in Kleinsendelbach bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Kleinsendelbach liegt bei 10,47 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Kleinsendelbach?

Der Median des Mietpreises in Kleinsendelbach beträgt 11,20 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Kleinsendelbach eine Kaltmiete von 783,73 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Kleinsendelbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Kleinsendelbach beträgt 8,20 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Kleinsendelbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,71 €/m² in Kleinsendelbach (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,47 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit K

Mietpreise in der Nähe von Kleinsendelbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Kleinsendelbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Kleinsendelbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Kleinsendelbach
Neunkirchen a.Brand 3,00 km 7 10,09 € günstiger
Dormitz 3,00 km 5 8,15 € günstiger
Eckental 4,00 km 5 9,20 € günstiger
Kalchreuth 4,00 km 4 9,64 € günstiger
Hetzles 5,00 km 2 7,85 € günstiger
Uttenreuth 6,00 km 67 13,98 € teurer
Igensdorf 6,00 km 7 8,62 € günstiger
Heroldsberg 7,00 km 15 9,43 € günstiger
Marloffstein 7,00 km 69 13,81 € teurer
Spardorf 7,00 km 69 13,81 € teurer

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen